Rua Doutor Diogo de Faria, 929
- R$/m² construído
- 5.291
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.786
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 3 ago 2026 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 475.000 | 4.612 | 6.786 | Matrícula 73023, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 ago 2026 | 1.899 m² | — | — | — | — | Matrícula 73024, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 1.899 m² | — | — | — | — | Matrícula 78034, 14º RI |
| APTO 83 | 22 abr 2026 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 6.429 | Matrícula 78033, 14º RI |
| APTO 73 | 23 abr 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 650.000 | 6.311 | 9.286 | Matrícula 78031, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 abr 2025 | 1.899 m² | — | — | — | — | Matrícula 78032, 14º RI |
| APTO 92 | 17 abr 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 615.000 | 5.971 | 8.786 | Matrícula 73212, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 abr 2025 | 1.899 m² | — | — | — | — | Matrícula 73213, 14º RI |
| APTO 52 | 29 ago 2023 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 476.000 | 4.621 | 6.800 | Matrícula 73184, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 set 2022 | 1.899 m² | — | — | — | — | Matrícula 73171, 14º RI |
| APTO 44 | 2 set 2022 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 537.500 | 5.218 | 7.679 | Matrícula 73170, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 nov 2021 | 1.899 m² | — | — | — | — | Matrícula 76833, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 4.490/m² (+612%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castel Maggiore Rua Doutor Diogo de Faria, 917 | 2008 | 88 | 9.071 |
| Rua Borges Lagoa, 908 | 1982 | 55 | 5.426 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 912 | 2021 | 32 | 10.718 |
| Rua Borges Lagoa, 980 | 1986 | 50 | 5.898 |
| Edifício Dupre Center Rua Leandro Dupre, 204 | 1989 | 86 | 3.279 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 956 | 1953 | 6 | 6.290 |