Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 30
- R$/m² construído
- 4.752
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.062
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E 2VG | 15 jun 2026 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 680.000 | 4.503 | 7.640 | Matrícula 177271, 8º RI |
| AP 111 E 2VG | 15 jun 2026 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 6.742 | Matrícula 177268, 8º RI |
| AP 71 E 2VG | 15 mai 2026 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 700.000 | 4.636 | 7.865 | Matrícula 177252, 8º RI |
| AP 103 E 2VG | 30 abr 2026 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 800.000 | 5.298 | 8.989 | Matrícula 177266, 8º RI |
| AP 73 E 2VG | 29 abr 2026 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 730.000 | 4.834 | 8.202 | Matrícula 177254, 8º RI |
| AP 182 E 2VG | 20 jan 2025 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 705.000 | 4.669 | 7.921 | Matrícula 177297, 8º RI |
| AP 171 E 2VG | 3 set 2024 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 735.000 | 4.868 | 8.258 | Matrícula 177292, 8º RI |
| AP 124 E 2VG | 21 jun 2024 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 700.000 | 4.636 | 7.865 | Matrícula 177275, 8º RI |
| AP 123 E 2VG | 29 fev 2024 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 745.000 | 4.934 | 8.371 | Matrícula 177274, 8º RI |
| AP 104 E 2VG | 12 jan 2024 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 737.000 | 4.881 | 8.281 | Matrícula 177267, 8º RI |
| VG 17P Garagem ou depósito | 16 fev 2023 | 11 m² | — | R$ 35.000 | 3.182 | — | Matrícula 177304, 8º RI |
| AP 174 E 2VG | 16 fev 2023 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 665.000 | 4.404 | 7.472 | Matrícula 177295, 8º RI |
| AP 161 E 2VG | 7 dez 2022 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 710.000 | 4.702 | 7.978 | Matrícula 177288, 8º RI |
| AP 43 E 2VG | 13 out 2022 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 690.000 | 4.570 | 7.753 | Matrícula 177242, 8º RI |
| AP 61 E 2VG | 29 jul 2022 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 738.000 | 4.887 | 8.292 | Matrícula 177248, 8º RI |
| AP 142 E 2VG | 7 jul 2022 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 635.000 | 4.205 | 7.135 | Matrícula 177281, 8º RI |
| AP 42 E 2VG | 29 jun 2022 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 675.000 | 4.470 | 7.584 | Matrícula 177241, 8º RI |
| AP 31 E 2VG | 17 jun 2022 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 730.000 | 4.834 | 8.202 | Matrícula 177236, 8º RI |
| AP 62 E 2VG | 17 jan 2022 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 630.000 | 4.172 | 7.079 | Matrícula 177249, 8º RI |
| AP 22 E 2VG | 10 dez 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 650.000 | 4.305 | 7.303 | Matrícula 177233, 8º RI |
| AP 181 E 2VG | 25 out 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 635.000 | 4.205 | 7.135 | Matrícula 177296, 8º RI |
| AP 192 E 2VG | 29 set 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 6.742 | Matrícula 177301, 8º RI |
| AP 111 E 2VG | 31 ago 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 630.000 | 4.172 | 7.079 | Matrícula 177268, 8º RI |
| AP 183 E 2VG | 21 jun 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 660.000 | 4.371 | 7.416 | Matrícula 177298, 8º RI |
| AP 152 E 2VG | 27 mai 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 645.000 | 4.272 | 7.247 | Matrícula 177285, 8º RI |
| AP 34 E 2VG | 4 mai 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 650.000 | 4.305 | 7.303 | Matrícula 177239, 8º RI |
| AP 104 E 2VG | 27 abr 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 670.000 | 4.437 | 7.528 | Matrícula 177267, 8º RI |
| AP 184 E 2VG | 23 abr 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 630.000 | 4.172 | 7.079 | Matrícula 177299, 8º RI |
| AP 32 E 2VG | 18 mar 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 6.742 | Matrícula 177237, 8º RI |
| AP 164 E 2VG | 18 fev 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 580.000 | 3.841 | 6.517 | Matrícula 177291, 8º RI |
| AP 103 E 2VG | 22 jan 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 655.000 | 4.338 | 7.360 | Matrícula 177266, 8º RI |
| AP 161 E 2VG | 4 dez 2020 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 620.000 | 4.106 | 6.966 | Matrícula 177288, 8º RI |
| VG 17P Garagem ou depósito | 4 nov 2020 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 177304, 8º RI |
| AP 174 E 2VG | 4 nov 2020 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 447.146 | 2.961 | 5.024 | Matrícula 177295, 8º RI |
| AP 154 E 2VG | 20 ago 2020 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 610.000 | 4.040 | 6.854 | Matrícula 177287, 8º RI |
| AP 93 E 2VG4 | 17 ago 2020 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 700.000 | 4.636 | 7.865 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 192 E 2VG | 4 ago 2020 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 5.618 | Matrícula 177301, 8º RI |
| AP 192 E 2VG | 29 mai 2020 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 367.590 | 2.434 | 4.130 | Matrícula 177301, 8º RI |
| AP 21 E 2VG | 24 abr 2020 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 545.000 | 3.609 | 6.124 | Matrícula 177232, 8º RI |
| AP 14 DP 40 | 17 fev 2020 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 325.000 | 1.935 | 3.283 | Matrícula 177231, 8º RI |
| AP 132 E 2VG | 20 jan 2020 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 359.705 | 2.382 | 4.042 | Matrícula 177277, 8º RI |
| AP 183 E 2VG | 15 jan 2020 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 414.093 | 2.742 | 4.653 | Matrícula 177298, 8º RI |
| AP 112 E 2VG | 18 set 2019 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 683.000 | 4.523 | 7.674 | Matrícula 177269, 8º RI |
| AP 193 E 2VG | 26 jul 2019 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 725.000 | 4.801 | 8.146 | Matrícula 177302, 8º RI |
| AP 134 E 2VG | 18 jan 2019 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 660.000 | 4.371 | 7.416 | Matrícula 177279, 8º RI |
| AP 74 E 2VG | 17 dez 2018 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 447.999 | 2.967 | 5.034 | Matrícula 177255, 8º RI |
| AP 194 E 2VG | 3 dez 2018 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 650.000 | 4.305 | 7.303 | Matrícula 177303, 8º RI |
| AP 194 E 2VG | 18 out 2018 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 407.489 | 2.699 | 4.579 | Matrícula 177303, 8º RI |
| AP 83 E 2VG | 27 jul 2018 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 625.000 | 4.139 | 7.022 | Matrícula 177258, 8º RI |
| AP 31 E 2VG | 17 mai 2018 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 388.000 | 2.570 | 4.360 | Matrícula 86888, 8º RI |
| AP 122 E 2VG | 31 ago 2017 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 402.755 | 2.667 | 4.525 | Matrícula 177273, 8º RI |
| AP 114 E 2VG | 29 ago 2017 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 424.285 | 2.810 | 4.767 | Matrícula 177271, 8º RI |
| AP 12 E 2VG | 8 mai 2017 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 559.700 | 3.351 | 5.711 | Matrícula 177229, 8º RI |
| AP 123 E 2VG | 25 nov 2016 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 390.102 | 2.583 | 4.383 | Matrícula 177274, 8º RI |
| AP 42 E 2VG Arrematação em leilão | 21 nov 2016 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 406.595 | 2.693 | 4.568 | Matrícula 177241, 8º RI |
| AP 143 E 2VG | 13 out 2016 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 400.854 | 2.655 | 4.504 | Matrícula 177282, 8º RI |
| AP 42 E 2VG Retomada por inadimplência | 30 set 2016 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 560.000 | 3.709 | 6.292 | Matrícula 177241, 8º RI |
| AP 31 E 2VG Retomada por inadimplência | 22 jun 2016 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 592.224 | 3.922 | 6.654 | Matrícula 177236, 8º RI |
| AP 171 E 2VG | 24 fev 2016 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 358.714 | 2.376 | 4.030 | Matrícula 177292, 8º RI |
| AP 161 E 2VG | 18 dez 2015 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 5.618 | Matrícula 177288, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.311/m² para R$ 4.636/m² (+40%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 39 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
- 168 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 120 | 1981 | 16 | — |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 90 | 1981 | 26 | 3.289 |
| Condomínio Prime House Avenida Mascote, 81 | 2011 | 121 | 6.081 |
| Edifício Rio Iguaçu Rua Joaquim Morais, 35 | 1985 | 100 | 3.293 |
| Rua Joaquim Morais, 123 | 1973 | 6 | 5.844 |
| Avenida Santa Catarina, 1374 | 1993 | 86 | 5.158 |