Rua Joaquim Morais, 123
- R$/m² construído
- 5.844
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 14 abr 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PASS PART C/ 53 | 14 abr 2025 | 77 m² | — | R$ 450.000 | 5.844 | — | Matrícula 878793, 8º RI |
| PASS PART C/ 49 | 15 abr 2024 | 77 m² | — | R$ 450.000 | 5.844 | — | Matrícula 120253, 8º RI |
| PASS PART C Venda de parte do imóvel | 25 jul 2019 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 107927, 8º RI |
| PASS PART C | 22 mar 2012 | 77 m² | — | R$ 260.000 | 3.377 | — | Matrícula 25062, 8º RI |
| PASS PART C | 2 dez 2010 | 77 m² | — | R$ 44.000 | 571 | — | Matrícula 151186, 8º RI |
| PASS PART C | 10 dez 2007 | 132 m² | — | R$ 60.600 | 459 | — | Matrícula 29936, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 459/m² para R$ 5.844/m² (+1.173%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +366%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 4 unidades vendidas
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Morais, 175 | 1982 | 20 | 3.075 |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 30 | 2013 | 60 | 4.752 |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 120 | 1981 | 16 | — |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 90 | 1981 | 26 | 3.289 |
| Rua Joaquim Morais, 224 | 1984 | 4 | — |
| Avenida Santa Catarina, 1555 | 2019 | 78 | 5.469 |