Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 30
- R$/m² construído
- 4.752
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.062
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 2VG | 15 jun 2026 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 6.742 | Matrícula 177268, 8º RI |
| AP 114 E 2VG | 15 jun 2026 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 680.000 | 4.503 | 7.640 | Matrícula 177271, 8º RI |
| AP 71 E 2VG | 15 mai 2026 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 700.000 | 4.636 | 7.865 | Matrícula 177252, 8º RI |
| AP 103 E 2VG | 30 abr 2026 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 800.000 | 5.298 | 8.989 | Matrícula 177266, 8º RI |
| AP 73 E 2VG | 29 abr 2026 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 730.000 | 4.834 | 8.202 | Matrícula 177254, 8º RI |
| AP 182 E 2VG | 20 jan 2025 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 705.000 | 4.669 | 7.921 | Matrícula 177297, 8º RI |
| AP 171 E 2VG | 3 set 2024 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 735.000 | 4.868 | 8.258 | Matrícula 177292, 8º RI |
| AP 124 E 2VG | 21 jun 2024 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 700.000 | 4.636 | 7.865 | Matrícula 177275, 8º RI |
| AP 123 E 2VG | 29 fev 2024 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 745.000 | 4.934 | 8.371 | Matrícula 177274, 8º RI |
| AP 104 E 2VG | 12 jan 2024 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 737.000 | 4.881 | 8.281 | Matrícula 177267, 8º RI |
| AP 174 E 2VG | 16 fev 2023 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 665.000 | 4.404 | 7.472 | Matrícula 177295, 8º RI |
| VG 17P Garagem ou depósito | 16 fev 2023 | 11 m² | — | R$ 35.000 | 3.182 | — | Matrícula 177304, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.311/m² para R$ 4.636/m² (+40%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 39 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
- 167 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 120 | 1981 | 16 | — |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 90 | 1981 | 26 | 3.289 |
| Condomínio Prime House Avenida Mascote, 81 | 2011 | 121 | 6.081 |
| Edifício Rio Iguaçu Rua Joaquim Morais, 35 | 1985 | 100 | 3.293 |
| Rua Joaquim Morais, 123 | 1973 | 6 | 5.844 |
| Avenida Santa Catarina, 1374 | 1993 | 86 | 5.158 |