Rua Joaquim Morais, 224
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 27 mar 2023
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 mar 2023 | 133 m² | — | R$ 600.000 | 4.511 | — | Matrícula 185003, 8º RI |
| Casa | 1 abr 2022 | 133 m² | — | R$ 490.000 | 3.684 | — | Matrícula 185003, 8º RI |
| Casa | 4 fev 2019 | 133 m² | — | R$ 250.000 | 1.880 | — | Matrícula 185003, 8º RI |
| Casa Abaixo da referência | 12 fev 2014 | 133 m² | — | R$ 63.556 | 478 | — | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 1.880/m² para R$ 4.511/m² (+140%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Morais, 175 | 1982 | 20 | 3.075 |
| Rua Alba, 1779 | 1993 | 63 | 2.677 |
| Rua Alba, 1700 | 2021 | 73 | 5.444 |
| Rua Joaquim Morais, 123 | 1973 | 6 | 5.844 |
| Residencial Belladora Rua Joaquim Morais, 358 | 2011 | 35 | 3.961 |
| Avenida João Barreto de Menezes, 939 | 1988 | 145 | 2.381 |