Avenida João Barreto de Menezes, 939
- R$/m² construído
- 2.381
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 145
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 146 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 145| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR 6 Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 31 m² | — | R$ 61.891 | 1.996 | — | Matrícula 95008, 8º RI |
| GAR 7 Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 31 m² | — | R$ 61.891 | 1.996 | — | Matrícula 95009, 8º RI |
| AP 112 | 29 mai 2026 | 84 m² | — | R$ 146.218 | 1.741 | — | Matrícula 95007, 8º RI |
| AP 32 | 13 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 97370, 8º RI |
| GAR 3 Garagem ou depósito | 13 fev 2026 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 97380, 8º RI |
| AP 14 | 16 set 2025 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 93556, 8º RI |
| AP 14 | 3 set 2025 | 84 m² | — | R$ 280.000 | 3.333 | — | Matrícula 93556, 8º RI |
| GAR 60 Abaixo da referência | 3 set 2025 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 93557, 8º RI |
| AP53 | 10 mar 2025 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 97373, 8º RI |
| GAR 8 Garagem ou depósito | 10 mar 2025 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 97383, 8º RI |
| AP71 | 7 mar 2025 | 84 m² | — | R$ 225.000 | 2.679 | — | Matrícula 93036, 8º RI |
| GAR 20 Abaixo da referência | 7 mar 2025 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 93037, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 2.061/m² (+176%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 28 unidades vendidas
- 159 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sta Catarina Rua das Cavas, 469 | 2001 | 13 | 5.455 |
| Residencial Belladora Rua Joaquim Morais, 358 | 2011 | 35 | 3.961 |
| Rua Alba, 1779 | 1993 | 63 | 2.677 |
| Avenida João Barreto de Menezes, 1065 | 1998 | 3 | — |
| Rua das Taquaras, 459 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Pelegrino Avenida Santa Catarina, 1788 | 1980 | 36 | 2.734 |