Avenida João Barreto de Menezes, 939
- R$/m² construído
- 2.381
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 145
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 146 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
145 de 145| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR 6 Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 31 m² | — | R$ 61.891 | 1.996 | — | Matrícula 95008, 8º RI |
| GAR 7 Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 31 m² | — | R$ 61.891 | 1.996 | — | Matrícula 95009, 8º RI |
| AP 112 | 29 mai 2026 | 84 m² | — | R$ 146.218 | 1.741 | — | Matrícula 95007, 8º RI |
| AP 32 | 13 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 97370, 8º RI |
| GAR 3 Garagem ou depósito | 13 fev 2026 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 97380, 8º RI |
| AP 14 | 16 set 2025 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 93556, 8º RI |
| AP 14 | 3 set 2025 | 84 m² | — | R$ 280.000 | 3.333 | — | Matrícula 93556, 8º RI |
| GAR 60 Abaixo da referência | 3 set 2025 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 93557, 8º RI |
| AP53 | 10 mar 2025 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 97373, 8º RI |
| GAR 8 Garagem ou depósito | 10 mar 2025 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 97383, 8º RI |
| AP71 | 7 mar 2025 | 84 m² | — | R$ 225.000 | 2.679 | — | Matrícula 93036, 8º RI |
| GAR 20 Abaixo da referência | 7 mar 2025 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 93037, 8º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2025 | 159 m² | — | — | — | — | Matrícula 92996, 8º RI |
| GAR 14 Garagem ou depósito | 6 mar 2025 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 92997, 8º RI |
| GAR 15 Garagem ou depósito | 6 mar 2025 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 92998, 8º RI |
| GAR 1 Garagem ou depósito | 26 fev 2025 | 31 m² | — | R$ 52.200 | 1.684 | — | Matrícula 97378, 8º RI |
| AP 22 | 26 fev 2025 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 97368, 8º RI |
| AP 121 | 17 out 2024 | 84 m² | — | R$ 172.727 | 2.056 | — | Matrícula 93017, 8º RI |
| GAR 47 Garagem ou depósito | 17 out 2024 | 31 m² | — | R$ 55.904 | 1.803 | — | Matrícula 93019, 8º RI |
| GAR 46 Garagem ou depósito | 17 out 2024 | 31 m² | — | R$ 55.904 | 1.803 | — | Matrícula 93018, 8º RI |
| GAR 11 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 97174, 8º RI |
| AP 44 | 20 mai 2024 | 84 m² | — | R$ 252.000 | 3.000 | — | Matrícula 97173, 8º RI |
| AP 131 | 8 mai 2024 | 159 m² | — | R$ 300.000 | 1.887 | — | Matrícula 93714, 8º RI |
| GAR 53 Abaixo da referência | 8 mai 2024 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 93715, 8º RI |
| GAR 54 Abaixo da referência | 8 mai 2024 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 93716, 8º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 8 abr 2024 | 84 m² | — | R$ 248.087 | 2.953 | — | Matrícula 93017, 8º RI |
| GAR 46 Retomada por inadimplência | 8 abr 2024 | 31 m² | — | R$ 13.783 | 445 | — | Matrícula 93018, 8º RI |
| GAR 47 Retomada por inadimplência | 8 abr 2024 | 31 m² | — | R$ 13.783 | 445 | — | Matrícula 93019, 8º RI |
| GAR 23 Garagem ou depósito | 1 fev 2024 | 31 m² | — | R$ 71.893 | 2.319 | — | Matrícula 93032, 8º RI |
| AP 72 | 19 jan 2024 | 84 m² | — | R$ 292.000 | 3.476 | — | Matrícula 97376, 8º RI |
| GAR 50 Abaixo da referência | 19 jan 2024 | 31 m² | — | R$ 33.000 | 1.065 | — | Matrícula 97386, 8º RI |
| AP 72 | 5 set 2023 | 84 m² | — | R$ 187.000 | 2.226 | — | Matrícula 97376, 8º RI |
| GAR 50 Abaixo da referência | 5 set 2023 | 31 m² | — | R$ 33.000 | 1.065 | — | Matrícula 97386, 8º RI |
| AP 111 Permuta | 22 jul 2023 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 93020, 8º RI |
| GAR 27 Permuta | 22 jul 2023 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 93021, 8º RI |
| GAR 37 Permuta | 22 jul 2023 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 93022, 8º RI |
| GAR 33 Abaixo da referência | 7 jul 2023 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 94307, 8º RI |
| AP 122 Arrematação em leilão | 5 jul 2023 | 84 m² | — | R$ 195.236 | 2.324 | — | Matrícula 94305, 8º RI |
| GAR 32 Arrematação em leilão | 5 jul 2023 | 31 m² | — | R$ 17.764 | 573 | — | Matrícula 94306, 8º RI |
| AP 51 | 30 jun 2023 | 84 m² | — | R$ 236.000 | 2.810 | — | Matrícula 92999, 8º RI |
| GAR 13 Garagem ou depósito | 3 fev 2023 | 31 m² | — | R$ 70.000 | 2.258 | — | Matrícula 95006, 8º RI |
| AP 93 | 3 fev 2023 | 84 m² | — | R$ 215.000 | 2.560 | — | Matrícula 95005, 8º RI |
| GAR 40 Abaixo da referência | 25 nov 2022 | 31 m² | — | R$ 14.500 | 468 | — | Matrícula 93034, 8º RI |
| AP61 | 25 nov 2022 | 84 m² | — | R$ 241.000 | 2.869 | — | Matrícula 93033, 8º RI |
| GAR 52 Abaixo da referência | 25 nov 2022 | 31 m² | — | R$ 14.500 | 468 | — | Matrícula 93035, 8º RI |
| GAR 11 Garagem ou depósito | 27 set 2018 | 31 m² | — | R$ 222.000 | 7.161 | — | Matrícula 97173, 8º RI |
| GAR 11 Abaixo da referência | 25 set 2018 | 31 m² | — | R$ 21.000 | 677 | — | Matrícula 97174, 8º RI |
| AP 44 | 25 set 2018 | 84 m² | — | R$ 201.000 | 2.393 | — | Matrícula 97173, 8º RI |
| GAR 7 Garagem ou depósito | 23 jun 2017 | 31 m² | — | R$ 58.815 | 1.897 | — | Matrícula 95009, 8º RI |
| AP 112 | 23 jun 2017 | 84 m² | — | R$ 112.370 | 1.338 | — | Matrícula 95007, 8º RI |
| GAR 6 Garagem ou depósito | 23 jun 2017 | 31 m² | — | R$ 58.815 | 1.897 | — | Matrícula 95008, 8º RI |
| AP 93 | 18 ago 2016 | 84 m² | — | R$ 204.920 | 2.440 | — | Matrícula 95005, 8º RI |
| GAR 13 Abaixo da referência | 18 ago 2016 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 95006, 8º RI |
| GAR 4 Garagem ou depósito | 27 mar 2015 | 31 m² | — | R$ 36.000 | 1.161 | — | Matrícula 97381, 8º RI |
| AP 33 | 27 mar 2015 | 84 m² | — | R$ 264.000 | 3.143 | — | Matrícula 97371, 8º RI |
| AP 24 | 3 set 2013 | 84 m² | — | R$ 208.000 | 2.476 | — | Matrícula 93025, 8º RI |
| GAR 58 Garagem ou depósito | 3 set 2013 | 31 m² | — | R$ 42.000 | 1.355 | — | Matrícula 93026, 8º RI |
| GAR 51 Garagem ou depósito | 13 jun 2013 | 31 m² | — | R$ 33.000 | 1.065 | — | Matrícula 97387, 8º RI |
| AP 73 | 13 jun 2013 | 84 m² | — | R$ 96.500 | 1.149 | — | Matrícula 97377, 8º RI |
| AP 51 | 12 abr 2013 | 84 m² | — | R$ 277.000 | 3.298 | — | Matrícula 17951, 8º RI |
| GAR 33 Garagem ou depósito | 12 abr 2013 | 31 m² | — | R$ 47.699 | 1.539 | — | Matrícula 94307, 8º RI |
| GAR 45 Garagem ou depósito | 2 abr 2013 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP62 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2013 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 92 | 26 jul 2012 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 92932, 8º RI |
| GAR 34 Garagem ou depósito | 26 jul 2012 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 92934, 8º RI |
| GAR 31 Garagem ou depósito | 26 jul 2012 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 92933, 8º RI |
| AP 53 | 23 jul 2012 | 84 m² | — | R$ 137.000 | 1.631 | — | Matrícula 97373, 8º RI |
| GAR 8 Garagem ou depósito | 23 jul 2012 | 31 m² | — | R$ 33.000 | 1.065 | — | Matrícula 97383, 8º RI |
| AP 13 | 29 jun 2012 | 84 m² | — | R$ 220.000 | 2.619 | — | Matrícula 93008, 8º RI |
| AP 111 | 25 mai 2012 | 84 m² | — | R$ 85.800 | 1.021 | — | Matrícula 93020, 8º RI |
| GAR 37 Abaixo da referência | 25 mai 2012 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 93022, 8º RI |
| GAR 27 Abaixo da referência | 25 mai 2012 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 93021, 8º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 13 jun 2011 | 84 m² | — | R$ 123.000 | 1.464 | — | Matrícula 93008, 8º RI |
| GAR 36 Abaixo da referência | 26 mai 2011 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 93555, 8º RI |
| AP 31 | 26 mai 2011 | 84 m² | — | R$ 165.000 | 1.964 | — | Matrícula 93554, 8º RI |
| GAR 3 Garagem ou depósito | 25 mai 2011 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 97380, 8º RI |
| AP 32 | 25 mai 2011 | 84 m² | — | R$ 175.000 | 2.083 | — | Matrícula 97370, 8º RI |
| GAR 43 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 93014, 8º RI |
| AP 124 | 15 abr 2011 | 84 m² | — | R$ 165.000 | 1.964 | — | Matrícula 93012, 8º RI |
| GAR 42 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 93013, 8º RI |
| AP 124 | 4 fev 2011 | 84 m² | — | R$ 60.000 | 714 | — | Matrícula 93012, 8º RI |
| GAR 42 Garagem ou depósito | 4 fev 2011 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 93013, 8º RI |
| GAR 43 Garagem ou depósito | 4 fev 2011 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 93014, 8º RI |
| AP 24 | 29 nov 2010 | 84 m² | — | R$ 137.000 | 1.631 | — | Matrícula 93025, 8º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2010 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 93025, 8º RI |
| GAR 58 Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 93026, 8º RI |
| GAR 58 Garagem ou depósito | 20 out 2010 | 31 m² | — | R$ 29.868 | 963 | — | Matrícula 93026, 8º RI |
| AP 104 | 19 mai 2010 | 84 m² | — | R$ 90.000 | 1.071 | — | Matrícula 92954, 8º RI |
| GAR 28 Garagem ou depósito | 19 mai 2010 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 92955, 8º RI |
| GAR 29 Garagem ou depósito | 19 mai 2010 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 92956, 8º RI |
| APTO 93 | 13 abr 2010 | 84 m² | — | R$ 135.000 | 1.607 | — | Matrícula 95005, 8º RI |
| GAR 13 Garagem ou depósito | 13 abr 2010 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 95006, 8º RI |
| AP61 | 20 mar 2010 | 84 m² | — | R$ 133.000 | 1.583 | — | Matrícula 93033, 8º RI |
| GAR 52 Garagem ou depósito | 20 mar 2010 | 31 m² | — | R$ 27.094 | 874 | — | Matrícula 93035, 8º RI |
| GAR 40 Garagem ou depósito | 20 mar 2010 | 31 m² | — | R$ 27.094 | 874 | — | Matrícula 93034, 8º RI |
| AP 33 | 12 fev 2010 | 84 m² | — | R$ 124.500 | 1.482 | — | Matrícula 97371, 8º RI |
| GAR 4 Garagem ou depósito | 12 fev 2010 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 97381, 8º RI |
| AP 114 | 20 jan 2010 | 84 m² | — | R$ 117.000 | 1.393 | — | Matrícula 93005, 8º RI |
| GAR 38 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2010 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 93007, 8º RI |
| GAR 26 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2010 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 93006, 8º RI |
| AP63 | 6 jan 2010 | 84 m² | — | R$ 119.000 | 1.417 | — | Matrícula 97375, 8º RI |
| GAR 49 Garagem ou depósito | 6 jan 2010 | 31 m² | — | R$ 28.000 | 903 | — | Matrícula 97385, 8º RI |
| AP 72 | 15 jul 2009 | 84 m² | — | R$ 78.000 | 929 | — | Matrícula 97376, 8º RI |
| GAR 50 Garagem ou depósito | 15 jul 2009 | 31 m² | — | R$ 22.000 | 710 | — | Matrícula 97386, 8º RI |
| AP 24 | 6 jul 2009 | 84 m² | — | R$ 97.200 | 1.157 | — | Matrícula 93025, 8º RI |
| GAR 14 Garagem ou depósito | 2 jul 2009 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 92997, 8º RI |
| AP 132 | 2 jul 2009 | 159 m² | — | R$ 100.000 | 629 | — | Matrícula 92996, 8º RI |
| GAR 15 Garagem ou depósito | 2 jul 2009 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 92998, 8º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 23 fev 2009 | 84 m² | — | R$ 37.000 | 440 | — | Matrícula 92999, 8º RI |
| AP 102 | 15 ago 2008 | 84 m² | — | R$ 79.500 | 946 | — | Matrícula 92935, 8º RI |
| GAR 44 Garagem ou depósito | 15 ago 2008 | 31 m² | — | R$ 26.500 | 855 | — | Matrícula 92936, 8º RI |
| AP 32 | 16 mai 2008 | 84 m² | — | R$ 40.000 | 476 | — | Matrícula 97370, 8º RI |
| GAR 3 Abaixo da referência | 16 mai 2008 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 97380, 8º RI |
| GAR 33 Abaixo da referência | 14 mai 2008 | 31 m² | — | R$ 5.000 | 161 | — | Matrícula 94307, 8º RI |
| AP 122 | 24 mar 2008 | 84 m² | — | R$ 70.000 | 833 | — | Matrícula 94305, 8º RI |
| GAR 33 Garagem ou depósito | 24 mar 2008 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 94306, 8º RI |
| GAR 10 Abaixo da referência | 18 mar 2008 | 31 m² | — | R$ 5.000 | 161 | — | Matrícula 97168, 8º RI |
| AP 41 | 18 mar 2008 | 84 m² | — | R$ 50.000 | 595 | — | Matrícula 97167, 8º RI |
| AP62 | 5 mar 2008 | 84 m² | — | R$ 70.000 | 833 | — | Matrícula 97374, 8º RI |
| GAR 45 Garagem ou depósito | 5 mar 2008 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 97384, 8º RI |
| AP 33 | 7 dez 2007 | 84 m² | — | R$ 60.933 | 725 | — | Matrícula 97371, 8º RI |
| GAR 4 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2007 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 97381, 8º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 14 set 2007 | 84 m² | — | R$ 39.469 | 470 | — | Matrícula 93025, 8º RI |
| GAR 58 Arrematação em leilão | 14 set 2007 | 31 m² | — | R$ 8.831 | 285 | — | Matrícula 83026, 8º RI |
| GAR 24 Garagem ou depósito | 4 set 2007 | 31 m² | — | R$ 18.000 | 581 | — | Matrícula 93002, 8º RI |
| AP 113 | 4 set 2007 | 84 m² | — | R$ 50.000 | 595 | — | Matrícula 93001, 8º RI |
| GAR 38 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2007 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 93007, 8º RI |
| GAR 26 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2007 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 93006, 8º RI |
| AP 114 | 6 ago 2007 | 84 m² | — | R$ 73.000 | 869 | — | Matrícula 93005, 8º RI |
| GAR 34 Abaixo da referência | 15 jun 2007 | 31 m² | — | R$ 5.000 | 161 | — | Matrícula 92934, 8º RI |
| GAR 31 Abaixo da referência | 15 jun 2007 | 31 m² | — | R$ 5.000 | 161 | — | Matrícula 92933, 8º RI |
| AP 92 | 15 jun 2007 | 84 m² | — | R$ 62.500 | 744 | — | Matrícula 92932, 8º RI |
| GAR 50 Abaixo da referência | 21 mar 2007 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 97386, 8º RI |
| AP 72 | 21 mar 2007 | 84 m² | — | R$ 65.000 | 774 | — | Matrícula 97376, 8º RI |
| GAR 37 Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 93022, 8º RI |
| GAR 37 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 93022, 8º RI |
| AP 111 | 28 fev 2007 | 84 m² | — | R$ 65.000 | 774 | — | Matrícula 93020, 8º RI |
| GAR 27 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 93021, 8º RI |
| GAR 27 Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 93021, 8º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 84 m² | — | R$ 65.000 | 774 | — | Matrícula 93020, 8º RI |
| AP 93 | 30 jan 2007 | 84 m² | — | R$ 63.000 | 750 | — | Matrícula 95005, 8º RI |
| GAR 13 Garagem ou depósito | 30 jan 2007 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 95006, 8º RI |
| AP 92 | 3 jan 2007 | 84 m² | — | R$ 52.000 | 619 | — | Matrícula 92932, 8º RI |
| GAR 34 Abaixo da referência | 3 jan 2007 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 92934, 8º RI |
| GAR 31 Abaixo da referência | 3 jan 2007 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 92933, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 2.061/m² (+176%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 28 unidades vendidas
- 159 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sta Catarina Rua das Cavas, 469 | 2001 | 13 | 5.455 |
| Residencial Belladora Rua Joaquim Morais, 358 | 2011 | 35 | 3.961 |
| Rua Alba, 1779 | 1993 | 63 | 2.677 |
| Avenida João Barreto de Menezes, 1065 | 1998 | 3 | — |
| Rua das Taquaras, 459 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Pelegrino Avenida Santa Catarina, 1788 | 1980 | 36 | 2.734 |