Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 187
- R$/m² construído
- 3.174
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 292 mil
- 4 nov 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 4 nov 2024 | 92 m² | — | R$ 292.000 | 3.174 | — | Matrícula 33226, 3º RI |
| AP 7 | 28 jun 2022 | 79 m² | — | R$ 270.000 | 3.418 | — | Matrícula 108032, 3º RI |
| AP 9 | 18 out 2021 | 79 m² | — | R$ 275.000 | 3.481 | — | Matrícula 77043, 3º RI |
| AP 9 | 22 mar 2016 | 79 m² | — | R$ 280.000 | 3.544 | — | Matrícula 77043, 3º RI |
| AP 1 | 7 jun 2011 | 79 m² | — | R$ 187.500 | 2.373 | — | Matrícula 35312, 3º RI |
| AP 7 Venda de parte do imóvel | 25 out 2010 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 108032, 3º RI |
| AP 6 | 13 jun 2008 | 92 m² | — | R$ 113.000 | 1.228 | — | Matrícula 33226, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.228/m² para R$ 3.174/m² (+158%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 3 unidades vendidas
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |