Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 196
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 11 out 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 Dação em pagamento | 11 out 2024 | 92 m² | — | R$ 330.000 | 3.587 | — | Matrícula 34979, 3º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 21 jan 2015 | 79 m² | — | R$ 60.000 | 759 | — | Matrícula 20160, 3º RI |
| AP 8 | 29 jun 2010 | 92 m² | — | R$ 150.000 | 1.630 | — | Matrícula 29514, 3º RI |
| AP 4 | 17 fev 2006 | 92 m² | — | R$ 80.000 | 870 | — | Matrícula 28331, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 1.630/m² (+88%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 3 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 214 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236 | 1970 | 13 | 4.130 |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288 | 1970 | 6 | 3.418 |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 310 | 1970 | 7 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 332 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 354 | 1970 | 3 | — |