Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 213
- R$/m² construído
- 3.913
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.444
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 7 jul 2026 | 92 m² | 81 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 4.444 | Matrícula 79376, 3º RI |
| AP 3 Bl 16 | 12 jan 2026 | 79 m² | 64 m² | R$ 330.000 | 4.177 | 5.156 | Matrícula 10824, 3º RI |
| AP 6 | 9 mai 2024 | 92 m² | 81 m² | R$ 325.000 | 3.533 | 4.012 | Matrícula 22057, 3º RI |
| AP 3 | 15 dez 2021 | 79 m² | 64 m² | R$ 283.000 | 3.582 | 4.422 | Matrícula 10824, 3º RI |
| AP 3 | 28 ago 2018 | 79 m² | 64 m² | R$ 255.000 | 3.228 | 3.984 | Matrícula 10824, 3º RI |
| AP 3 Arrematação em leilão | 3 mai 2017 | 79 m² | 64 m² | R$ 147.475 | 1.867 | 2.304 | Matrícula 10824, 3º RI |
| AP 2 | 12 ago 2010 | 92 m² | 81 m² | R$ 185.000 | 2.011 | 2.284 | Matrícula 33181, 3º RI |
| AP 8 | 20 jul 2007 | 92 m² | 81 m² | R$ 80.000 | 870 | 988 | Matrícula 79376, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 4.045/m² (+365%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 81 m² privativos 3 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |