Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 297
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 22 set 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 Abaixo da referência | 22 set 2025 | 92 m² | — | R$ 100.000 | 1.087 | — | Matrícula 27169, 3º RI |
| AP 5 | 21 set 2017 | 79 m² | — | R$ 220.000 | 2.785 | — | Matrícula 43497, 3º RI |
| AP 5 | 20 dez 2013 | 79 m² | — | R$ 245.000 | 3.101 | — | Matrícula 43497, 3º RI |
| AP 1 | 8 abr 2013 | 79 m² | — | R$ 80.000 | 1.013 | — | Matrícula 88618, 3º RI |
| AP 5 | 27 dez 2012 | 79 m² | — | R$ 197.000 | 2.494 | — | Matrícula 43497, 3º RI |
| AP 4 | 20 fev 2009 | 92 m² | — | R$ 95.000 | 1.033 | — | Matrícula 44212, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2017 a mediana foi de R$ 1.033/m² para R$ 2.785/m² (+170%). O IPCA do período foi de 64%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 79 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |