Rua Doutor Emanuel Dias, 259
- R$/m² construído
- 5.319
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 20 ago 2026 | 94 m² | — | R$ 500.000 | 5.319 | — | Matrícula 220834, 16º RI |
| ap 42 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 1.485 m² | — | — | — | — | Matrícula 220835, 16º RI |
| ap 24 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 220823, 16º RI |
| ap 15 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2026 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 220817, 16º RI |
| ap 21 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2026 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 220820, 16º RI |
| ap 17 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2026 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 220819, 16º RI |
| AP 27 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2026 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 220813, 16º RI |
| ap 37 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2026 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 220833, 16º RI |
| ap 31 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 220827, 16º RI |
| Casa | 17 fev 2022 | 189 m² | — | R$ 800.000 | 4.233 | — | Matrícula 69225, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.233/m² para R$ 5.319/m² (+26%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +5,3%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.485 m² 1 unidade vendida
- 189 m² 1 unidade vendida
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Antonella II Rua Doutor Emanuel Dias, 297 | 2016 | 10 | 4.459 |
| Rua Desem Rocha Portela, 459 | 1985 | 3 | — |
| Rua Henrique Jacobs, 167 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Emanuel Dias, 143 | 2008 | 10 | 7.195 |
| Residencial Henrique Jacobs Rua Henrique Jacobs, 382 | 2012 | 4 | 3.814 |
| Residencial Afra Rua Santa Afra, 232 | 2017 | 9 | 5.652 |