Rua Doutor Emanuel Dias, 260
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 1 out 2013
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PTE LT 22 QD | 1 out 2013 | 40 m² | — | R$ 200.000 | 5.000 | — | Matrícula 137176, 16º RI |
| PTE LT 22 QD | 18 jun 2009 | 40 m² | — | R$ 54.000 | 1.350 | — | Matrícula 137176, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2013 a mediana foi de R$ 1.350/m² para R$ 5.000/m² (+270%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Rocha Portela, 459 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Antonella II Rua Doutor Emanuel Dias, 297 | 2016 | 10 | 4.459 |
| Rua Doutor Emanuel Dias, 143 | 2008 | 10 | 7.195 |
| Rua Henrique Jacobs, 167 | 1970 | 4 | — |
| Rua Fernandes Pereira, 419 | 1984 | 3 | — |
| Residencial Henrique Jacobs Rua Henrique Jacobs, 382 | 2012 | 4 | 3.814 |