Edifício Taormina
Rua Doutor Epaminondas Barra, 18
- R$/m² construído
- 2.722
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 7 out 2024
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 2 VGS | 7 out 2024 | 169 m² | 70 m² | R$ 460.000 | 2.722 | 6.571 | Matrícula 266843, 11º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 7 out 2022 | 169 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 2.485 | 6.000 | Matrícula 266833, 11º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 15 fev 2022 | 169 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 2.515 | 6.071 | Matrícula 266845, 11º RI |
| AP 14 E 1 VG Abaixo da referência | 27 out 2021 | 150 m² | 61 m² | R$ 65.000 | 433 | 1.066 | Matrícula 266818, 11º RI |
| AP 23 E 1 VG | 8 set 2021 | 150 m² | 61 m² | R$ 365.000 | 2.433 | 5.984 | Matrícula 266821, 11º RI |
| AP 44 E 1 VG | 22 jul 2021 | 150 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 2.067 | 5.082 | Matrícula 266830, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG | 17 dez 2020 | 169 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 1.834 | 4.429 | Matrícula 266832, 11º RI |
| AP 81 E 2 VG | 18 jul 2019 | 169 m² | 70 m² | R$ 231.300 | 1.369 | 3.304 | Matrícula 266843, 11º RI |
| AP 42 E 1 VG | 7 jun 2019 | 150 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 2.333 | 5.738 | Matrícula 266828, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 17 mai 2019 | 169 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.367 | 5.714 | Matrícula 266842, 11º RI |
| AP 81 E 2 VG Adjudicação | 29 jan 2018 | 169 m² | 70 m² | R$ 152.629 | 903 | 2.180 | Matrícula 266843, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG Cessão de direitos | 7 ago 2017 | 169 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 1.953 | 4.714 | Matrícula 266841, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 11 mai 2016 | 169 m² | 70 m² | R$ 305.000 | 1.805 | 4.357 | Matrícula 266844, 11º RI |
| AP 42 E 1 VG | 16 dez 2013 | 150 m² | 61 m² | R$ 130.000 | 867 | 2.131 | Matrícula 266828, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2013 | 150 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 266817, 11º RI |
| AP 54 E VGS Abaixo da referência | 22 nov 2011 | 169 m² | 70 m² | R$ 52.500 | 311 | 750 | Matrícula 266834, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG Abaixo da referência | 15 mar 2011 | 169 m² | 70 m² | R$ 76.800 | 454 | 1.097 | Matrícula 266846, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG | 8 fev 2011 | 150 m² | 61 m² | R$ 162.450 | 1.083 | 2.663 | Matrícula 266817, 11º RI |
| AP 33 E 2 VG | 5 ago 2010 | 169 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 769 | 1.857 | Matrícula 266825, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG Adjudicação | 10 set 2009 | 150 m² | 61 m² | R$ 119.500 | 797 | 1.959 | Matrícula 266817, 11º RI |
| AP 11 E 1 VG Abaixo da referência | 7 out 2008 | 150 m² | 61 m² | R$ 62.000 | 413 | 1.016 | Matrícula 266815, 11º RI |
| AP 42 E 1 VG | 16 mai 2008 | 150 m² | 61 m² | R$ 130.000 | 867 | 2.131 | Matrícula 266828, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 31 out 2007 | 169 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 592 | 1.429 | Matrícula 266820, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG | 5 set 2007 | 169 m² | 70 m² | R$ 121.000 | 716 | 1.729 | Matrícula 266841, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG | 16 nov 2006 | 169 m² | 70 m² | R$ 115.000 | 680 | 1.643 | Matrícula 266840, 11º RI |
| AP 21 E 2 VG | 14 jun 2006 | 169 m² | 70 m² | R$ 115.000 | 680 | 1.643 | Matrícula 266819, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG | 6 jun 2006 | 169 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 651 | 1.571 | Matrícula 266824, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 2.722/m² (+300%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, 70 m² privativos 14 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 61 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua André de Zunega, 104 | 1997 | 3 | — |
| Rua Calil Abutara, 333 | 1967 | 5 | 6.000 |
| Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 437 | 1986 | 3 | — |
| Rua Calil Abutara, 283 | 2016 | 12 | 2.379 |
| Rua José Prado, 27 | 1989 | 3 | — |
| Edifício Maria Clara Rua David Eid, 953 | 2002 | 93 | 2.389 |