Rua Doutor Fausto Ferraz, 114
- R$/m² construído
- 5.726
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 18 set 2026 | 186 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 9529, 4º RI |
| AP 41 | 26 fev 2025 | 186 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.200.000 | 6.452 | 8.451 | Matrícula 146650, 4º RI |
| AP 121 | 15 abr 2024 | 186 m² | ≈ 142 m² | R$ 930.000 | 5.000 | 6.549 | Matrícula 9529, 4º RI |
| AP 61 | 25 mai 2021 | 186 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.350.000 | 7.258 | 9.507 | Matrícula 113057, 4º RI |
| AP 71 | 3 jun 2019 | 186 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.300.000 | 6.989 | 9.155 | Matrícula 153769, 4º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2018 | 186 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 51913, 4º RI |
| AP 82 | 3 jun 2016 | 186 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.330.000 | 7.151 | 9.366 | Matrícula 101092, 4º RI |
| AP 122 | 13 jan 2015 | 186 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.350.000 | 7.258 | 9.507 | Matrícula 112826, 4º RI |
| AP 71 | 5 nov 2014 | 186 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.350.000 | 7.258 | 9.507 | Matrícula 153769, 4º RI |
| APTO 101 | 27 nov 2009 | 186 m² | ≈ 142 m² | R$ 500.000 | 2.688 | 3.521 | Matrícula 101093, 4º RI |
| AP 22 | 21 dez 2007 | 186 m² | ≈ 142 m² | R$ 350.000 | 1.882 | 2.465 | Matrícula 265, 4º RI |
| AP 82 | 27 fev 2007 | 186 m² | ≈ 142 m² | R$ 300.000 | 1.613 | 2.113 | Matrícula 101092, 4º RI |
| APTO 101 | 9 nov 2006 | 186 m² | ≈ 142 m² | R$ 160.000 | 860 | 1.127 | Matrícula 101093, 4º RI |
| AP 32 | 22 set 2006 | 186 m² | ≈ 142 m² | R$ 150.000 | 806 | 1.056 | Matrícula 122673, 13º RI |
| AP 82 | 28 abr 2006 | 186 m² | ≈ 142 m² | R$ 300.000 | 1.613 | 2.113 | Matrícula 101092, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 860/m² para R$ 6.452/m² (+650%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 132 | 1970 | 15 | 3.374 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 100 | 1974 | 42 | 7.580 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 150 | 1967 | 11 | — |
| Rua Treze de Maio, 1366 | 1973 | 62 | 7.057 |
| Rua Treze de Maio, 1412 | 1958 | 29 | 5.085 |
| Edifício Don Manuel Rua Doutor Fausto Ferraz, 52 | 1977 | 27 | 4.615 |