Rua Treze de Maio, 1366
- R$/m² construído
- 7.057
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.982
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 13 mar 2026 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 500.000 | 8.929 | 11.364 | Matrícula 14578, 4º RI |
| APTO 101 | 13 mai 2025 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 624.444 | 7.096 | 9.050 | Matrícula 35081, 4º RI |
| BOX INDET. Garagem ou depósito | 13 mai 2025 | 17 m² | — | R$ 75.556 | 4.444 | — | Matrícula 35085, 4º RI |
| BOX INDET Garagem ou depósito | 6 mai 2025 | 17 m² | — | R$ 124.800 | 7.341 | — | Matrícula 19680, 4º RI |
| APTO 14 | 6 mai 2025 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 395.200 | 7.057 | 8.982 | Matrícula 19679, 4º RI |
| BOX INDET. Garagem ou depósito | 11 fev 2025 | 17 m² | — | R$ 78.000 | 4.588 | — | Matrícula 15240, 4º RI |
| APTO 83 | 11 fev 2025 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 672.000 | 7.636 | 9.739 | Matrícula 15239, 4º RI |
| APTO 112 | 30 jan 2025 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 333.000 | 5.946 | 7.568 | Matrícula 25078, 4º RI |
| BOX INDET. Abaixo da referência | 30 jan 2025 | 17 m² | — | R$ 37.000 | 2.176 | — | Matrícula 25079, 4º RI |
| BOX INDET. Abaixo da referência | 30 dez 2024 | 17 m² | — | R$ 100 | 6 | — | Matrícula 15240, 4º RI |
| BOX INDET. Abaixo da referência | 14 nov 2024 | 17 m² | — | R$ 16.500 | 971 | — | Matrícula 63287, 4º RI |
| APTO 72 | 14 nov 2024 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 433.500 | 7.741 | 9.852 | Matrícula 63286, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.046/m² para R$ 8.929/m² (+754%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 13 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 12 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Treze de Maio, 1412 | 1958 | 29 | 5.085 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 114 | 1965 | 15 | 5.726 |
| Edifício N S do Carmo Rua Treze de Maio, 1418 | 1957 | 26 | 5.451 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 100 | 1974 | 42 | 7.580 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 132 | 1970 | 15 | 3.374 |
| Edifício Don Manuel Rua Doutor Fausto Ferraz, 52 | 1977 | 27 | 4.615 |