Rua Doutor Gabriel dos Santos, 242
- R$/m² construído
- 6.757
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 set 2026 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 29425, 2º RI |
| APTO 41 BL A | 14 set 2026 | 167 m² | 135 m² | R$ 1.400.000 | 8.383 | 10.370 | Matrícula 29424, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 6890, 2º RI |
| AP 102 BL B | 25 mai 2026 | 111 m² | 90 m² | R$ 712.400 | 6.418 | 7.916 | Matrícula 6889, 2º RI |
| AP 122 BL B Cessão de direitos hereditários | 11 dez 2025 | 111 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 76112, 2º RI |
| APTO 152BL B | 4 out 2023 | 111 m² | 90 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 8.333 | Matrícula 130970, 2º RI |
| APTO 61 BL B | 12 jul 2023 | 114 m² | 92 m² | R$ 680.000 | 5.965 | 7.391 | Matrícula 9052, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jul 2023 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 75295, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 54605, 2º RI |
| APTO 91 BL B | 14 set 2022 | 136 m² | 110 m² | R$ 980.000 | 7.206 | 8.909 | Matrícula 70702, 2º RI |
| AP 121 BL B | 7 dez 2021 | 114 m² | 92 m² | R$ 825.000 | 7.237 | 8.967 | Matrícula 8937, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 dez 2021 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 8938, 2º RI |
| AP 62 BL B | 14 jun 2021 | 111 m² | 90 m² | R$ 680.000 | 6.126 | 7.556 | Matrícula 8067, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 8068, 2º RI |
| AP 151 BL B | 9 dez 2020 | 114 m² | 92 m² | R$ 659.000 | 5.781 | 7.163 | Matrícula 45338, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 dez 2020 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 45339, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 19296, 2º RI |
| APTO 11 BL A | 31 jul 2020 | 167 m² | 135 m² | R$ 807.500 | 4.835 | 5.981 | Matrícula 19295, 2º RI |
| APTO 152BL B Venda de parte do imóvel | 9 set 2019 | 111 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 130970, 2º RI |
| AP 151 BL B Arrematação em leilão | 25 jul 2019 | 114 m² | 92 m² | R$ 542.346 | 4.757 | 5.895 | Matrícula 45338, 2º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 25 fev 2019 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 45339, 2º RI |
| GARAGEM Adjudicação compulsória | 1 dez 2016 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 71377, 2º RI |
| APTO 61 BL A Adjudicação compulsória | 1 dez 2016 | 167 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 71376, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jun 2015 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 61 BL A | 12 jun 2015 | 167 m² | 135 m² | R$ 850.000 | 5.090 | 6.296 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 91 BL A | 20 dez 2012 | 167 m² | 135 m² | R$ 731.262 | 4.379 | 5.417 | Matrícula 51413, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 51414, 2º RI |
| AP 142 BL B | 3 dez 2012 | 111 m² | 90 m² | R$ 334.980 | 3.018 | 3.722 | Matrícula 31485, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 dez 2012 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 30435, 2º RI |
| A4 APTO 42 | 12 ago 2011 | 111 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 5.000 | Matrícula 103747, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 ago 2011 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 103748, 2º RI |
| APTO 91 BL B | 11 fev 2011 | 136 m² | 110 m² | R$ 180.000 | 1.324 | 1.636 | Matrícula 70702, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 set 2010 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 54605, 2º RI |
| APTO 71 BL A | 30 jul 2010 | 167 m² | 135 m² | R$ 410.000 | 2.455 | 3.037 | Matrícula 115165, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jul 2010 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 115166, 2º RI |
| APTO 71 BL B | 8 jul 2010 | 114 m² | 92 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 3.804 | Matrícula 98278, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jul 2010 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 108433, 2º RI |
| APTO 41 BL B | 5 mai 2010 | 114 m² | 92 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 3.261 | Matrícula 7817, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 out 2009 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 49245, 2º RI |
| APTO 72 BL B | 2 out 2009 | 111 m² | 90 m² | R$ 168.000 | 1.514 | 1.867 | Matrícula 48310, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 fev 2009 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 8068, 2º RI |
| AP 62 BL B | 20 fev 2009 | 111 m² | 90 m² | R$ 125.000 | 1.126 | 1.389 | Matrícula 8067, 2º RI |
| APTO 91 BL B | 9 mai 2008 | 136 m² | 110 m² | R$ 130.000 | 956 | 1.182 | Matrícula 70702, 2º RI |
| APTO 71 BL A | 28 fev 2008 | 167 m² | 135 m² | R$ 350.000 | 2.096 | 2.593 | Matrícula 61876, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 fev 2008 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 61876, 2º RI |
| AP 121 BL B | 26 dez 2007 | 114 m² | 92 m² | R$ 198.000 | 1.737 | 2.152 | Matrícula 8937, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 dez 2007 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 8938, 2º RI |
| APTO 41 BL B | 19 out 2007 | 114 m² | 92 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 1.630 | Matrícula 7817, 2º RI |
| APTO 112 BL | 18 jan 2007 | 111 m² | 90 m² | R$ 175.500 | 1.581 | 1.950 | Matrícula 29327, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jan 2007 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 25527, 2º RI |
| AP 132 BL B | 31 ago 2006 | 111 m² | 90 m² | R$ 74.000 | 667 | 822 | Matrícula 5826, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 7.401/m² (+1.010%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +277%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 90 m² privativos 9 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 135 m² privativos 5 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 92 m² privativos 5 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 224 | 1970 | 19 | 4.478 |
| Edifício Gabriel 200 Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 | 2017 | 9 | 7.310 |
| Edifício Gabriel 200 Rua Gabriel dos Santos, 200 | 2017 | 4 | — |
| Edifício Exclusive Hig. Rua Doutor Gabriel dos Santos, 239 | 2012 | 19 | 5.000 |
| Edifício Elie Salfaty Rua Doutor Gabriel dos Santos, 253 | 1970 | 19 | 5.328 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 225 | 1987 | 16 | 4.371 |