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Edifício Tocantins

Rua Doutor Gabriel Piza, 636

R$/m² construído
3.608
mediana de 12 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 4.672
mediana de 12 vendas em 3 anos
Vendas registradas
133
desde 2006, em 87 unidades
Última venda
R$ 460 mil
24 ago 2026
Construção
1975
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

133 de 133
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 152 AN 15 24 ago 2026 101 m² ≈ 78 m² R$ 460.000 4.554 5.897 Matrícula 2396, 3º RI
AP38 AN3 18 mar 2026 101 m² ≈ 78 m² R$ 437.500 4.332 5.609 Matrícula 3257, 3º RI
AP 31 AN 3 Permuta 20 fev 2026 101 m² ≈ 78 m² R$ 250.000 2.475 3.205 Matrícula 4443, 3º RI
AP85 AN8 10 fev 2026 94 m² ≈ 73 m² R$ 313.500 3.335 4.295 Matrícula 1481, 3º RI
AP 34 AN 3 18 dez 2025 94 m² ≈ 73 m² R$ 210.000 2.234 2.877 Matrícula 2374, 3º RI
VAGA Abaixo da referência 28 ago 2025 25 m² — R$ 20.000 800 — Matrícula 18939, 3º RI
AP 133 AN 13 26 ago 2025 94 m² ≈ 73 m² R$ 351.000 3.734 4.808 Matrícula 2391, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 26 ago 2025 25 m² — R$ 39.000 1.560 — Matrícula 15848, 3º RI
AP 147 AN 14 25 jul 2025 101 m² ≈ 78 m² R$ 358.903 3.553 4.601 Matrícula 5132, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 25 jul 2025 25 m² — R$ 56.097 2.244 — Matrícula 45946, 3º RI
AP 163 AN 16 13 mai 2025 94 m² ≈ 73 m² R$ 270.000 2.872 3.699 Matrícula 5572, 3º RI
AP 112 AN 11 16 abr 2025 101 m² ≈ 78 m² R$ 370.000 3.663 4.744 Matrícula 4176, 3º RI
AP23 28 fev 2025 94 m² ≈ 73 m² R$ 391.000 4.160 5.356 Matrícula 1456, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 28 fev 2025 25 m² — R$ 30.000 1.200 — Matrícula 2379, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 5 fev 2025 25 m² — R$ 40.000 1.600 — Matrícula 15822, 3º RI
AP 71 AN 7 5 fev 2025 101 m² ≈ 78 m² R$ 290.000 2.871 3.718 Matrícula 1463, 3º RI
VAGA Venda de parte do imóvel 3 dez 2024 25 m² — — — — Matrícula 45946, 3º RI
AP 147 AN 14 Venda de parte do imóvel 3 dez 2024 101 m² ≈ 78 m² — — — Matrícula 5132, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 19 ago 2024 25 m² — R$ 76.000 3.040 — Matrícula 15854, 3º RI
AP 151 AN 15 19 ago 2024 101 m² ≈ 78 m² R$ 304.000 3.010 3.897 Matrícula 2395, 3º RI
AP38 AN3 Adjudicação compulsória 15 abr 2024 101 m² ≈ 78 m² R$ 250.000 2.475 3.205 Matrícula 3257, 3º RI
AP 152 AN 15 Adjudicação 3 abr 2024 101 m² ≈ 78 m² R$ 307.803 3.048 3.946 Matrícula 2396, 3º RI
AP43 AN4 Outra transmissão 13 out 2023 94 m² ≈ 73 m² R$ 176.698 1.880 2.421 Matrícula 5191, 3º RI
AP43 AN4 9 out 2023 94 m² ≈ 73 m² R$ 360.000 3.830 4.932 Matrícula 5191, 3º RI
AP85 AN8 Arrematação em leilão 18 mai 2023 94 m² ≈ 73 m² R$ 212.665 2.262 2.913 Matrícula 1481, 3º RI
VAGA Arrematação em leilão 18 mai 2023 25 m² — R$ 54.470 2.179 — Matrícula 54150, 3º RI
AP33 AN3 15 set 2022 94 m² ≈ 73 m² R$ 320.000 3.404 4.384 Matrícula 1613, 3º RI
AP57 AN5 Venda de parte do imóvel 25 jul 2022 101 m² ≈ 78 m² — — — Matrícula 2877, 3º RI
VAGA Venda de parte do imóvel 25 jul 2022 25 m² — — — — Matrícula 2878, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 6 jun 2022 25 m² — R$ 55.000 2.200 — Matrícula 15821, 3º RI
AP 182 AN 18 6 jun 2022 93 m² ≈ 72 m² R$ 412.000 4.430 5.722 Matrícula 5799, 3º RI
AP 153 AN 15 21 dez 2021 94 m² ≈ 73 m² R$ 330.000 3.511 4.521 Matrícula 2398, 3º RI
AP 165 AN 16 Adjudicação 9 ago 2021 94 m² ≈ 73 m² R$ 450.000 4.787 6.164 Matrícula 2428, 3º RI
AP58 AN5 16 jun 2021 101 m² ≈ 78 m² R$ 410.000 4.059 5.256 Matrícula 4444, 3º RI
VAGA Venda de parte do imóvel 16 jun 2021 25 m² — — — — Matrícula 15834, 3º RI
AP96 AN9 25 mar 2021 94 m² ≈ 73 m² R$ 365.000 3.883 5.000 Matrícula 1485, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 5 fev 2021 25 m² — R$ 50.000 2.000 — Matrícula 18939, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 17 dez 2020 25 m² — R$ 36.000 1.440 — Matrícula 20411, 3º RI
AP73 AN7 28 out 2020 94 m² ≈ 73 m² R$ 280.000 2.979 3.836 Matrícula 1509, 3º RI
AP94 AN9 3 ago 2018 94 m² ≈ 73 m² R$ 367.000 3.904 5.027 Matrícula 4987, 3º RI
VAGA Abaixo da referência 3 ago 2018 25 m² — R$ 18.000 720 — Matrícula 15847, 3º RI
AP44 AN4 20 abr 2018 94 m² ≈ 73 m² R$ 135.000 1.436 1.849 Matrícula 1459, 3º RI
AP 132 AN 13 9 mar 2018 101 m² ≈ 78 m² R$ 400.000 3.960 5.128 Matrícula 4050, 3º RI
AP 183 AN 18 Venda de parte do imóvel 30 jan 2018 94 m² ≈ 73 m² — — — Matrícula 5570, 3º RI
AP 123 AN 12 12 jul 2017 94 m² ≈ 73 m² R$ 313.000 3.330 4.288 Matrícula 1907, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 6 jun 2017 25 m² — R$ 32.815 1.313 — Matrícula 15839, 3º RI
AP 168 AN 16 6 jun 2017 101 m² ≈ 78 m² R$ 263.500 2.609 3.378 Matrícula 2401, 3º RI
AP 144 AN 14 20 fev 2017 14 m² ≈ 11 m² R$ 220.000 15.714 20.000 Matrícula 3838, 3º RI
AP 141 AN 14 16 fev 2017 101 m² ≈ 78 m² R$ 290.000 2.871 3.718 Matrícula 5170, 3º RI
AP81 AN8 Adjudicação compulsória 29 dez 2016 101 m² ≈ 78 m² — — — Matrícula 1798, 3º RI
AP 167 AN 16 29 jun 2016 101 m² ≈ 78 m² R$ 325.000 3.218 4.167 Matrícula 6166, 3º RI
AP 147 AN 14 Outra transmissão 18 mar 2016 101 m² ≈ 78 m² — — — Matrícula 5132, 3º RI
VAGA Outra transmissão 18 mar 2016 25 m² — — — — Matrícula 45946, 3º RI
AP 147 AN 14 Venda de parte do imóvel 15 mar 2016 101 m² ≈ 78 m² — — — Matrícula 5132, 3º RI
VAGA Venda de parte do imóvel 15 mar 2016 25 m² — — — — Matrícula 45946, 3º RI
AP 178 AN 17 19 nov 2015 101 m² ≈ 78 m² R$ 222.000 2.198 2.846 Matrícula 4684, 3º RI
19 VAGAS Arrematação em leilão 12 mai 2015 467 m² — — — — Matrícula 124987, 3º RI
19 VAGAS Arrematação em leilão 9 abr 2015 467 m² — — — — Matrícula 124985, 3º RI
VAGA Abaixo da referência 26 jan 2015 25 m² — R$ 20.000 800 — Matrícula 18939, 3º RI
VAGA Abaixo da referência 18 dez 2014 25 m² — R$ 10.000 400 — Matrícula 18939, 3º RI
AP 112 AN 11 9 dez 2014 101 m² ≈ 78 m² R$ 355.000 3.515 4.551 Matrícula 4176, 3º RI
AP66 AN6 31 out 2014 94 m² ≈ 73 m² R$ 360.000 3.830 4.932 Matrícula 2381, 3º RI
19 VAGAS Arrematação em leilão 24 set 2014 467 m² — — — — Matrícula 124984, 3º RI
AP 164 AN 16 10 set 2014 94 m² ≈ 73 m² R$ 320.000 3.404 4.384 Matrícula 1488, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 3 set 2014 25 m² — R$ 27.000 1.080 — Matrícula 15821, 3º RI
AP45 AN4 20 fev 2014 94 m² ≈ 73 m² R$ 270.000 2.872 3.699 Matrícula 1460, 3º RI
01 VAGA Arrematação em leilão 18 fev 2014 467 m² — — — — Matrícula 124986, 3º RI
AP 105 A 10 15 jan 2014 94 m² ≈ 73 m² R$ 170.000 1.809 2.329 Matrícula 2383, 3º RI
AP96 AN9 8 out 2013 94 m² ≈ 73 m² R$ 270.000 2.872 3.699 Matrícula 1485, 3º RI
AP 146 AN 14 Abaixo da referência 2 out 2013 94 m² ≈ 73 m² R$ 33.776 359 463 Matrícula 2427, 3º RI
AP184 AN18 28 ago 2013 94 m² ≈ 73 m² R$ 150.000 1.596 2.055 Matrícula 5571, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 28 ago 2013 25 m² — R$ 30.000 1.200 — Matrícula 15850, 3º RI
AP 132 AN 13 8 ago 2013 101 m² ≈ 78 m² R$ 118.000 1.168 1.513 Matrícula 4050, 3º RI
AP15 AN1 14 jun 2013 94 m² ≈ 73 m² R$ 275.000 2.926 3.767 Matrícula 1792, 3º RI
AP 182 AN 18 13 jun 2013 93 m² ≈ 72 m² R$ 255.000 2.742 3.542 Matrícula 5799, 3º RI
AP 107 AN 10 26 abr 2013 101 m² ≈ 78 m² R$ 100.000 990 1.282 Matrícula 2385, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 26 abr 2013 25 m² — R$ 15.000 600 — Matrícula 15853, 3º RI
AP 52 AN 5 25 mar 2013 101 m² ≈ 78 m² R$ 280.000 2.772 3.590 Matrícula 1508, 3º RI
AP86 AN8 24 dez 2012 94 m² ≈ 73 m² R$ 230.000 2.447 3.151 Matrícula 1510, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 11 jul 2012 25 m² — R$ 20.000 800 — Matrícula 15841, 3º RI
AP56 AN5 10 jul 2012 94 m² ≈ 73 m² R$ 270.000 2.872 3.699 Matrícula 15841, 3º RI
AP 138 AN 13 5 jul 2012 101 m² ≈ 78 m² R$ 210.000 2.079 2.692 Matrícula 1620, 3º RI
AP37 AN3 25 jun 2012 101 m² ≈ 78 m² R$ 260.000 2.574 3.333 Matrícula 2376, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 25 mai 2012 25 m² — R$ 21.974 879 — Matrícula 15825, 4º RI
AP 183 AN 18 17 mai 2012 94 m² ≈ 73 m² R$ 60.000 638 822 Matrícula 5570, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 12 abr 2012 25 m² — R$ 20.000 800 — Matrícula 1489, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 7 fev 2012 25 m² — R$ 22.000 880 — Matrícula 15848, 3º RI
AP 133 AN 13 7 fev 2012 94 m² ≈ 73 m² R$ 238.000 2.532 3.260 Matrícula 2391, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 2 jan 2012 25 m² — R$ 50.000 2.000 — Matrícula 15831, 3º RI
AP22 AN2 2 jan 2012 101 m² ≈ 78 m² R$ 213.000 2.109 2.731 Matrícula 1455, 3º RI
AP 166 AN 16 16 dez 2011 94 m² ≈ 73 m² R$ 50.000 532 685 Matrícula 1623, 3º RI
AP 137 AN 13 21 nov 2011 101 m² ≈ 78 m² R$ 240.000 2.376 3.077 Matrícula 5030, 3º RI
AP47 AN4 28 jul 2011 101 m² ≈ 78 m² R$ 150.000 1.485 1.923 Matrícula 5798, 3º RI
AP 178 AN 17 19 jul 2011 101 m² ≈ 78 m² R$ 170.000 1.683 2.179 Matrícula 4684, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 10 mai 2011 25 m² — R$ 18.000 720 — Matrícula 15847, 3º RI
VAGA Abaixo da referência 15 abr 2011 25 m² — R$ 10.000 400 — Matrícula 1489, 3º RI
AP 164 AN 16 15 abr 2011 94 m² ≈ 73 m² R$ 70.000 745 959 Matrícula 1488, 3º RI
AP23 4 fev 2011 94 m² ≈ 73 m² R$ 180.000 1.915 2.466 Matrícula 1456, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 4 fev 2011 25 m² — R$ 29.000 1.160 — Matrícula 2379, 3º RI
AP 76 AN 7 7 dez 2010 94 m² ≈ 73 m² R$ 180.000 1.915 2.466 Matrícula 5192, 3º RI
AP 168 AN 16 23 nov 2010 101 m² ≈ 78 m² R$ 80.000 792 1.026 Matrícula 2401, 3º RI
AP37 AN3 Arrematação em leilão 11 ago 2010 101 m² ≈ 78 m² R$ 140.000 1.386 1.795 Matrícula 2376, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 12 abr 2010 25 m² — R$ 14.500 580 — Matrícula 25907, 3º RI
AP94 AN9 5 jan 2010 94 m² ≈ 73 m² R$ 150.000 1.596 2.055 Matrícula 4987, 3º RI
AP32 AN3 16 out 2009 101 m² ≈ 78 m² R$ 150.000 1.485 1.923 Matrícula 3955, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 16 out 2009 25 m² — R$ 13.000 520 — Matrícula 3956, 3º RI
AP 142 AN 14 10 set 2009 101 m² ≈ 78 m² R$ 140.000 1.386 1.795 Matrícula 4306, 3º RI
AP75 AN7 2 mar 2009 94 m² ≈ 73 m² R$ 120.000 1.277 1.644 Matrícula 1465, 3º RI
AP55 AN5 3 fev 2009 94 m² ≈ 73 m² R$ 100.000 1.064 1.370 Matrícula 1797, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 22 out 2008 25 m² — R$ 15.000 600 — Matrícula 15839, 3º RI
AP 118 AN 11 30 set 2008 101 m² ≈ 78 m² R$ 80.000 792 1.026 Matrícula 2480, 3º RI
AP82 AN8 12 set 2008 101 m² ≈ 78 m² R$ 88.000 871 1.128 Matrícula 1479, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 2 set 2008 25 m² — R$ 13.000 520 — Matrícula 18290, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 2 set 2008 25 m² — R$ 13.000 520 — Matrícula 15823, 3º RI
AP96 AN9 16 jun 2008 94 m² ≈ 73 m² R$ 44.000 468 603 Matrícula 1485, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 16 jun 2008 25 m² — R$ 11.000 440 — Matrícula 20411, 3º RI
AP 123 AN 12 30 jan 2008 94 m² ≈ 73 m² R$ 80.000 851 1.096 Matrícula 1907, 3º RI
AP 105 A 10 27 jul 2007 94 m² ≈ 73 m² R$ 70.000 745 959 Matrícula 2383, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 28 fev 2007 25 m² — R$ 15.000 600 — Matrícula 45946, 3º RI
AP 147 AN 14 28 fev 2007 101 m² ≈ 78 m² R$ 65.000 644 833 Matrícula 5132, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 12 dez 2006 25 m² — R$ 18.000 720 — Matrícula 2379, 3º RI
AP23 12 dez 2006 94 m² ≈ 73 m² R$ 66.000 702 904 Matrícula 1456, 3º RI
AP18 AN1 8 dez 2006 101 m² ≈ 78 m² R$ 71.000 703 910 Matrícula 1611, 3º RI
AP33 AN3 27 nov 2006 94 m² ≈ 73 m² R$ 66.000 702 904 Matrícula 1613, 3º RI
AP 167 AN 16 25 ago 2006 101 m² ≈ 78 m² R$ 83.000 822 1.064 Matrícula 6166, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 19 jul 2006 25 m² — R$ 18.000 720 — Matrícula 19349, 3º RI
AP62 AN6 19 jul 2006 101 m² ≈ 78 m² R$ 71.000 703 910 Matrícula 1615, 3º RI
AP 108 AN 10 25 mai 2006 101 m² ≈ 78 m² R$ 68.000 673 872 Matrícula 2874, 3º RI
VAGA Garagem ou depósito 25 mai 2006 25 m² — R$ 12.000 480 — Matrícula 2875, 3º RI
VAGA Abaixo da referência 12 abr 2006 25 m² — R$ 7.500 300 — Matrícula 15842, 3º RI
AP 114 AN 11 12 abr 2006 94 m² ≈ 73 m² R$ 67.500 718 925 Matrícula 1618, 3º RI
AP38 AN3 Cessão de direitos 4 abr 2006 101 m² ≈ 78 m² R$ 70.000 693 897 Matrícula 3257, 3º RI
AP38 AN3 Abaixo da referência 4 abr 2006 101 m² ≈ 78 m² R$ 0 0 0 Matrícula 3257, 3º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 703 · 7 vendas, mediana R$ 68.00020062007: 694 · 2 vendas, mediana R$ 67.50020072008: 822 · 4 vendas, mediana R$ 80.00020082009: 1.331 · 4 vendas, mediana R$ 130.00020092010: 1.596 · 3 vendas, mediana R$ 150.00020102011: 1.584 · 6 vendas, mediana R$ 160.00020112012: 2.447 · 7 vendas, mediana R$ 230.00020122013: 2.742 · 7 vendas, mediana R$ 255.00020132014: 3.404 · 5 vendas, mediana R$ 320.00020142015: 2.198 · 1 vendas, mediana R$ 222.00020152016: 3.218 · 1 vendas, mediana R$ 325.00020162017: 3.101 · 4 vendas, mediana R$ 276.75020172018: 3.904 · 3 vendas, mediana R$ 367.00020182020: 2.979 · 1 vendas, mediana R$ 280.00020202021: 3.883 · 3 vendas, mediana R$ 365.00020212022: 3.917 · 2 vendas, mediana R$ 366.00020222023: 3.830 · 1 vendas, mediana R$ 360.00020232024: 3.010 · 1 vendas, mediana R$ 304.00020242025: 3.553 · 7 vendas, mediana R$ 351.00020252026: 4.332 · 3 vendas, mediana R$ 437.5002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 703/m² para R$ 4.332/m² (+516%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 101 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 29 unidades vendidas
  • 94 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 29 unidades vendidas
  • 93 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 1 unidade vendida
  • 14 m² construídos, ≈ 11 m² privativos 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Avenida General Ataliba Leonel, 861 2000 3 4.423
Rua Doutor Gabriel Piza, 713 1977 4 —
Rua Doutor Gabriel Piza, 671 1970 13 3.825
Rua Doutor Gabriel Piza, 719 1970 3 —
Rua Duarte de Azevedo, 642 1977 4 1.667
Edifício São Sebastião Rua Duarte de Azevedo, 668 1975 14 3.780