Rua Duarte de Azevedo, 642
- R$/m² construído
- 1.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 20 fev 2026 | 60 m² | — | R$ 180.000 | 3.000 | — | Matrícula 61298, 3º RI |
| CS 1 | 12 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 61298, 3º RI |
| CS 1 | 29 jan 2024 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 61298, 3º RI |
| PREDIO 03 DA | 12 nov 2018 | 72 m² | — | R$ 280.000 | 3.889 | — | Matrícula 92234, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.889/m² para R$ 3.000/m² (−23%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Sebastião Rua Duarte de Azevedo, 668 | 1975 | 14 | 3.780 |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 671 | 1970 | 13 | 3.825 |
| Rua Duarte de Azevedo, 640 | 2016 | 50 | 4.350 |
| Rua Duarte de Azevedo, 612 | 1973 | 8 | — |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 719 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 713 | 1977 | 4 | — |