Residencial R North El Cruce
Rua Doutor Gabriel Resende Filho, 146
- R$/m² construído
- 5.333
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.600
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 07 | 27 jul 2026 | 32 m² | 25 m² | R$ 160.000 | 5.000 | 6.400 | Matrícula 159483, 3º RI |
| AP 03 | 23 mar 2026 | 30 m² | 25 m² | R$ 170.000 | 5.667 | 6.800 | Matrícula 159479, 3º RI |
| AP 20 Cessão com alienação fiduciária | 14 jan 2025 | 34 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 159496, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 25 m² privativos 1 unidade vendida
- 32 m² construídos, 25 m² privativos 1 unidade vendida
- 30 m² construídos, 25 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Antuerpia Rua Doutor Gabriel Resende Filho, 184 | 2018 | 4 | — |
| Rua Diogo Cabrera, 598 | 2011 | 12 | 2.686 |
| Rua Bento da Conceição, 31 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Origens Santana Rua Nova dos Portugueses, 935 | 2020 | 26 | 4.752 |
| Edifício Bienvenu Rua Pierre Bienvenu Noailles, 240 | 2024 | 13 | 4.516 |
| Rua Nova dos Portugueses, 1005 | 2009 | 107 | 3.793 |