Rua Doutor Gentil Leite Martins, 590
- R$/m² construído
- 10.167
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.515
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 E 2 VGS | 22 jun 2026 | 227 m² | 227 m² | R$ 2.387.000 | 10.515 | 10.515 | Matrícula 375148, 11º RI |
| CS 11 E 2 VGS | 10 dez 2025 | 239 m² | 227 m² | R$ 2.430.000 | 10.167 | 10.705 | Matrícula 375158, 11º RI |
| CS 3 E 2 VGS Outra transmissão | 11 abr 2025 | 227 m² | 227 m² | — | — | — | Matrícula 375150, 11º RI |
| CS 17 E 2 VGS | 11 dez 2023 | 360 m² | 360 m² | R$ 2.300.000 | 6.389 | 6.389 | Matrícula 375164, 11º RI |
| CS 1 E 2 VGS | 10 jan 2023 | 227 m² | 227 m² | R$ 1.920.000 | 8.458 | 8.458 | Matrícula 375148, 11º RI |
| CS 19 E 2 VGS | 30 set 2022 | 405 m² | 393 m² | R$ 2.900.000 | 7.160 | 7.379 | Matrícula 375166, 11º RI |
| CS 11 E 2 VGS | 16 dez 2021 | 239 m² | 227 m² | R$ 1.000.000 | 4.184 | 4.405 | Matrícula 375158, 11º RI |
| CS 2 E 2 VGS | 22 nov 2021 | 227 m² | 227 m² | R$ 1.000.000 | 4.405 | 4.405 | Matrícula 375149, 11º RI |
| CS 1 E 2 VGS | 11 mai 2018 | 227 m² | 227 m² | R$ 1.600.000 | 7.048 | 7.048 | Matrícula 375148, 11º RI |
| CS 16 E 2 VG | 22 fev 2017 | 234 m² | 227 m² | R$ 1.350.000 | 5.769 | 5.947 | Matrícula 375163, 11º RI |
| CS 19 E 2 VG | 19 out 2016 | 405 m² | 393 m² | R$ 1.850.000 | 4.568 | 4.707 | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 11 E 2 VG | 13 nov 2015 | 239 m² | 227 m² | R$ 1.000.000 | 4.184 | 4.405 | Matrícula 374158, 11º RI |
| CS 10 E 2 VG | 19 set 2014 | 234 m² | 227 m² | R$ 1.300.000 | 5.556 | 5.727 | Matrícula 375157, 11º RI |
| CS 14 E 2 VG | 12 mai 2014 | 234 m² | 227 m² | R$ 1.500.000 | 6.410 | 6.608 | Matrícula 375161, 11º RI |
| CS 19 E 2 VG | 20 mar 2014 | 405 m² | 393 m² | R$ 800.000 | 1.975 | 2.036 | Matrícula 375166, 11º RI |
| CS 9 E 2 VGS | 20 jan 2014 | 234 m² | 227 m² | R$ 850.000 | 3.632 | 3.744 | Matrícula 375156, 11º RI |
| CS 16 E 2 VG | 10 jan 2014 | 234 m² | 227 m² | R$ 1.350.000 | 5.769 | 5.947 | Matrícula 375163, 11º RI |
| CS 18 E 2 VG | 27 dez 2013 | 249 m² | 238 m² | R$ 1.500.000 | 6.024 | 6.303 | Matrícula 375165, 11º RI |
| CS 13 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 5 mar 2013 | 273 m² | 273 m² | — | — | — | Matrícula 375160, 11º RI |
| CS 5 E 2 VGS | 19 dez 2012 | 227 m² | 227 m² | R$ 600.000 | 2.643 | 2.643 | Matrícula 375152, 11º RI |
| CS 15 E 2 VG | 10 dez 2012 | 242 m² | 238 m² | R$ 700.000 | 2.893 | 2.941 | Matrícula 375162, 11º RI |
| CS 3 E 2 VGS | 26 nov 2012 | 227 m² | 227 m² | R$ 750.000 | 3.304 | 3.304 | Matrícula 375150, 11º RI |
| CS 6 E 2 VGS | 9 nov 2012 | 234 m² | 227 m² | R$ 600.000 | 2.564 | 2.643 | Matrícula 375153, 11º RI |
| CS 4 E 2 VGS | 27 abr 2012 | 227 m² | 227 m² | R$ 600.000 | 2.643 | 2.643 | Matrícula 375151, 11º RI |
| CS 17 E 2 VG | 12 abr 2012 | 360 m² | 360 m² | R$ 500.000 | 1.389 | 1.389 | Matrícula 375164, 11º RI |
| CS 14 E 2 VG | 28 fev 2012 | 234 m² | 227 m² | R$ 835.000 | 3.568 | 3.678 | Matrícula 375161, 11º RI |
| CS 8 E 2 VGS | 14 fev 2012 | 234 m² | 227 m² | R$ 850.000 | 3.632 | 3.744 | Matrícula 269811, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.768/m² para R$ 10.515/m² (+280%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 234 m² construídos, 227 m² privativos 6 unidades vendidas
- 227 m² construídos, 227 m² privativos 5 unidades vendidas
- 239 m² construídos, 227 m² privativos 1 unidade vendida
- 242 m² construídos, 238 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís de França Junior, 201 | 2000 | 34 | 8.909 |
| Rua Luís de França Junior, 265 | 2013 | 18 | — |
| Rua Cosmorama, 62 | 1973 | 3 | — |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 109 | 1973 | 3 | 14.085 |
| Edifício Huit Rua Ossian Terceiro Teles, 127 | 2010 | 93 | 4.934 |
| Condomínio Quintall Rua Luís de França Junior, 305 | 2009 | 17 | — |