Rua Doutor Giovani Recordati, 68
- R$/m² construído
- 3.497
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 11 | 11 ago 2026 | 148 m² | — | R$ 880.370 | 5.948 | — | Matrícula 135814, 16º RI |
| VAGA 24 | 11 ago 2026 | 22 m² | — | R$ 49.908 | 2.269 | — | Matrícula 135841, 16º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 11 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 49.908 | 1.610 | — | Matrícula 135837, 16º RI |
| VAGA 23 | 11 ago 2026 | 22 m² | — | R$ 49.908 | 2.269 | — | Matrícula 135840, 16º RI |
| VAGA 21 Abaixo da referência | 11 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 49.908 | 1.610 | — | Matrícula 135838, 16º RI |
| VAGA 29 | 24 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 108.776 | 3.509 | — | Matrícula 135846, 16º RI |
| VAGA 32 | 24 jun 2025 | 22 m² | — | R$ 76.938 | 3.497 | — | Matrícula 135849, 16º RI |
| CASA 12 | 24 jun 2025 | 144 m² | — | R$ 508.572 | 3.532 | — | Matrícula 135815, 16º RI |
| VAGA 31 | 24 jun 2025 | 22 m² | — | R$ 76.938 | 3.497 | — | Matrícula 135848, 16º RI |
| VAGA 30 | 24 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 108.776 | 3.509 | — | Matrícula 135847, 16º RI |
| VAGA 08 | 22 mai 2025 | 22 m² | — | R$ 75.000 | 3.409 | — | Matrícula 135825, 16º RI |
| VAGA 05 | 22 mai 2025 | 22 m² | — | R$ 75.000 | 3.409 | — | Matrícula 135822, 16º RI |
| VAGA 06 | 22 mai 2025 | 22 m² | — | R$ 75.000 | 3.409 | — | Matrícula 135826, 16º RI |
| VAGA 07 | 22 mai 2025 | 22 m² | — | R$ 75.000 | 3.409 | — | Matrícula 135824, 16º RI |
| VAGA 25 Abaixo da referência | 31 out 2024 | 31 m² | — | R$ 19.000 | 613 | — | Matrícula 135842, 16º RI |
| VAGA 27 Abaixo da referência | 31 out 2024 | 22 m² | — | R$ 17.000 | 773 | — | Matrícula 135844, 16º RI |
| VAGA 34 Abaixo da referência | 31 out 2024 | 22 m² | — | R$ 17.000 | 773 | — | Matrícula 135851, 16º RI |
| CASA 14 | 31 out 2024 | 136 m² | — | R$ 1.037.000 | 7.625 | — | Matrícula 135817, 16º RI |
| VAGA 46 Abaixo da referência | 30 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 135863, 16º RI |
| VAGA 45 Abaixo da referência | 30 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 135862, 16º RI |
| VAGA 44 Abaixo da referência | 30 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 135861, 16º RI |
| VAGA 43 Abaixo da referência | 30 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 135860, 16º RI |
| CASA 01 | 30 abr 2024 | 148 m² | — | R$ 960.000 | 6.486 | — | Matrícula 135804, 16º RI |
| VAGA 33 | 23 jan 2024 | 22 m² | — | R$ 52.500 | 2.386 | — | Matrícula 135850, 17º RI |
| VAGA 28 | 23 jan 2024 | 22 m² | — | R$ 52.500 | 2.386 | — | Matrícula 135845, 17º RI |
| VAGA 26 | 23 jan 2024 | 31 m² | — | R$ 52.500 | 1.694 | — | Matrícula 135843, 17º RI |
| CASA 13 | 23 jan 2024 | 129 m² | — | R$ 892.500 | 6.919 | — | Matrícula 135816, 17º RI |
| CASA 07 | 26 out 2023 | 139 m² | — | R$ 950.000 | 6.835 | — | Matrícula 135810, 16º RI |
| VAGA 12 | 20 jul 2022 | 22 m² | — | R$ 69.119 | 3.142 | — | Matrícula 135829, 16º RI |
| CASA 05 | 20 jul 2022 | 151 m² | — | R$ 920.000 | 6.093 | — | Matrícula 135808, 16º RI |
| VAGA 09 | 20 jul 2022 | 22 m² | — | R$ 69.119 | 3.142 | — | Matrícula 135826, 16º RI |
| VAGA 10 | 20 jul 2022 | 22 m² | — | R$ 69.119 | 3.142 | — | Matrícula 135827, 16º RI |
| VAGA 13 | 20 jul 2022 | 22 m² | — | R$ 69.119 | 3.142 | — | Matrícula 135830, 16º RI |
| CASA 09 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2021 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 135812, 16º RI |
| VAGA 17 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2021 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 135834, 16º RI |
| VAGA 40 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2021 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 135857, 16º RI |
| VAGA 18 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2021 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 135835, 16º RI |
| VAGA 37 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2021 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 135854, 16º RI |
| VAGA 43 Cessão com alienação fiduciária | 17 ago 2020 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 135860, 16º RI |
| CASA 01 Cessão com alienação fiduciária | 17 ago 2020 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 135804, 16º RI |
| VAGA 44 Cessão com alienação fiduciária | 17 ago 2020 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 135861, 16º RI |
| VAGA 45 Cessão com alienação fiduciária | 17 ago 2020 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 135862, 16º RI |
| VAGA 46 Cessão com alienação fiduciária | 17 ago 2020 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 135863, 16º RI |
| CASA 14 | 17 jul 2015 | 136 m² | — | R$ 518.572 | 3.813 | — | Matrícula 135817, 16º RI |
| VAGA 25 | 17 jul 2015 | 31 m² | — | R$ 91.678 | 2.957 | — | Matrícula 135842, 16º RI |
| VAGA 27 | 17 jul 2015 | 22 m² | — | R$ 64.875 | 2.949 | — | Matrícula 135884, 16º RI |
| VAGA 34 | 17 jul 2015 | 22 m² | — | R$ 64.875 | 2.949 | — | Matrícula 135851, 16º RI |
| CASA 04 | 22 ago 2013 | 139 m² | — | R$ 370.000 | 2.662 | — | Matrícula 135807, 16º RI |
| VAGA 02 | 22 ago 2013 | 22 m² | — | R$ 39.671 | 1.803 | — | Matrícula 135819, 16º RI |
| VAGA 04 | 22 ago 2013 | 22 m² | — | R$ 39.671 | 1.803 | — | Matrícula 135821, 16º RI |
| VAGA 52 | 22 ago 2013 | 22 m² | — | R$ 39.671 | 1.803 | — | Matrícula 135869, 16º RI |
| VAGA 53 | 22 ago 2013 | 22 m² | — | R$ 39.671 | 1.803 | — | Matrícula 135870, 16º RI |
| CASA 10 | 22 nov 2012 | 146 m² | — | R$ 505.000 | 3.459 | — | Matrícula 135813, 16º RI |
| VAGA 19 | 22 nov 2012 | 31 m² | — | R$ 45.516 | 1.468 | — | Matrícula 135836, 16º RI |
| VAGA 36 | 22 nov 2012 | 31 m² | — | R$ 45.516 | 1.468 | — | Matrícula 135853, 16º RI |
| VAGA 22 | 22 nov 2012 | 22 m² | — | R$ 32.241 | 1.466 | — | Matrícula 135839, 16º RI |
| VAGA 35 | 22 nov 2012 | 22 m² | — | R$ 32.241 | 1.466 | — | Matrícula 135852, 16º RI |
| VAGA 40 Venda de parte do imóvel | 13 set 2012 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 135857, 16º RI |
| VAGA 18 | 13 set 2012 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 135835, 16º RI |
| VAGA 17 | 13 set 2012 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 135834, 16º RI |
| CASA 09 | 13 set 2012 | 156 m² | — | R$ 460.000 | 2.949 | — | Matrícula 135812, 16º RI |
| VAGA 37 Venda de parte do imóvel | 13 set 2012 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 135854, 16º RI |
| CASA 03 | 19 jul 2012 | 149 m² | — | R$ 410.000 | 2.752 | — | Matrícula 135806, 16º RI |
| VAGA 51 | 18 jul 2012 | 22 m² | — | R$ 32.241 | 1.466 | — | Matrícula 135868, 16º RI |
| VAGA 50 | 18 jul 2012 | 22 m² | — | R$ 32.241 | 1.466 | — | Matrícula 135867, 16º RI |
| VAGA 01 | 18 jul 2012 | 22 m² | — | R$ 32.241 | 1.466 | — | Matrícula 135818, 16º RI |
| VAGA 03 | 18 jul 2012 | 22 m² | — | R$ 32.241 | 1.466 | — | Matrícula 135820, 16º RI |
| CASA 02 | 14 mai 2012 | 129 m² | — | R$ 430.600 | 3.338 | — | Matrícula 135805, 16º RI |
| VAGA 49 Abaixo da referência | 14 mai 2012 | 31 m² | — | R$ 16.467 | 531 | — | Matrícula 135866, 16º RI |
| VAGA 48 Abaixo da referência | 14 mai 2012 | 31 m² | — | R$ 16.467 | 531 | — | Matrícula 135865, 16º RI |
| VAGA 47 | 14 mai 2012 | 22 m² | — | R$ 31.380 | 1.426 | — | Matrícula 135864, 16º RI |
| VAGA 42 | 28 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 31.380 | 1.426 | — | Matrícula 135859, 16º RI |
| VAGA 38 | 28 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 31.380 | 1.426 | — | Matrícula 135855, 16º RI |
| CASA 08 | 28 mar 2012 | 155 m² | — | R$ 480.000 | 3.097 | — | Matrícula 135811, 16º RI |
| VAGA 39 | 28 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 31.380 | 1.426 | — | Matrícula 135856, 16º RI |
| VAGA 41 | 28 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 31.380 | 1.426 | — | Matrícula 135858, 16º RI |
| VAGA 08 | 6 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 31.380 | 1.426 | — | Matrícula 135825, 16º RI |
| VAGA 05 | 6 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 31.380 | 1.426 | — | Matrícula 135822, 16º RI |
| VAGA 07 | 6 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 31.380 | 1.426 | — | Matrícula 135824, 16º RI |
| VAGA 06 | 6 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 31.380 | 1.426 | — | Matrícula 135823, 16º RI |
| CASA 07 | 6 mar 2012 | 139 m² | — | R$ 340.000 | 2.446 | — | Matrícula 135810, 16º RI |
| VAGA 23 | 5 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 31.380 | 1.426 | — | Matrícula 135840, 16º RI |
| CASA 11 | 5 mar 2012 | 148 m² | — | R$ 420.400 | 2.841 | — | Matrícula 135814, 16º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 5 mar 2012 | 31 m² | — | R$ 12.400 | 400 | — | Matrícula 135837, 16º RI |
| VAGA 21 Abaixo da referência | 5 mar 2012 | 31 m² | — | R$ 12.400 | 400 | — | Matrícula 135838, 16º RI |
| VAGA 24 | 5 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 31.380 | 1.426 | — | Matrícula 135841, 16º RI |
| CASA 02 | 11 abr 2011 | 129 m² | — | R$ 385.000 | 2.984 | — | Matrícula 135805, 16º RI |
| VAGA 48 Abaixo da referência | 11 abr 2011 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 135865, 16º RI |
| VAGA 47 | 11 abr 2011 | 22 m² | — | R$ 29.622 | 1.346 | — | Matrícula 135864, 16º RI |
| VAGA 49 Abaixo da referência | 11 abr 2011 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 135866, 16º RI |
| VAGA 13 | 15 mar 2011 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 135830, 16º RI |
| VAGA 10 | 15 mar 2011 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 135827, 16º RI |
| VAGA 12 | 15 mar 2011 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 135829, 16º RI |
| VAGA 09 | 15 mar 2011 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 135826, 16º RI |
| CASA 05 | 15 mar 2011 | 151 m² | — | R$ 360.000 | 2.384 | — | Matrícula 135808, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 2.269/m² (+66%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 22 m² 37 unidades vendidas
- 31 m² 12 unidades vendidas
- 148 m² 2 unidades vendidas
- 139 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Herminda Borba Attuy, 132 | 2010 | 3 | — |
| Rua Doutor Giovani Recordati, 153 | 2017 | 240 | 6.050 |
| Rua Giovani Recordati, 153 | 2017 | 12 | — |
| Edifício Villagio Midea Avenida General Charles de Gaulle, 208 | 1994 | 27 | 3.334 |
| Rua Brigadeiro Henrique Fontenelle, 205 | 1992 | 3 | — |
| Rua Agostinho dos Santos, 74 | 1974 | 4 | — |