Rua Doutor Guilherme Bannitz, 100
- R$/m² construído
- 6.189
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.107
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 12 mai 2026 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 8.571 | Matrícula 69779, 4º RI |
| AP 24 | 25 jul 2024 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 675.000 | 6.553 | 9.643 | Matrícula 69755, 4º RI |
| AP 22 | 23 mar 2023 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 545.000 | 5.291 | 7.786 | Matrícula 69753, 4º RI |
| AP 84 | 31 ago 2022 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 8.000 | Matrícula 69779, 4º RI |
| AP 12 | 30 ago 2017 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 530.000 | 5.146 | 7.571 | Matrícula 69749, 4º RI |
| AP 44 | 30 jan 2015 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 5.429 | Matrícula 69763, 4º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 21 ago 2014 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.714 | Matrícula 69753, 4º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 14 ago 2013 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 69781, 4º RI |
| AP 33 | 20 set 2011 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 410.000 | 3.981 | 5.857 | Matrícula 69758, 4º RI |
| AP 34 | 30 jun 2011 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 5.714 | Matrícula 69759, 4º RI |
| AP 74 | 24 nov 2010 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 3.204 | 4.714 | Matrícula 69775, 4º RI |
| AP 11 | 14 out 2009 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 235.000 | 2.282 | 3.357 | Matrícula 69748, 4º RI |
| AP 41 | 21 ago 2009 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 230.000 | 2.233 | 3.286 | Matrícula 69760, 4º RI |
| AP 91 Arrematação em leilão | 17 out 2008 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 183.000 | 1.777 | 2.614 | Matrícula 69780, 4º RI |
| AP 73 | 31 ago 2007 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.000 | 1.214 | 1.786 | Matrícula 69774, 4º RI |
| AP 23 | 27 fev 2007 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 70.000 | 680 | 1.000 | Matrícula 69754, 4º RI |
| AP 71 | 29 dez 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 110.000 | 1.068 | 1.571 | Matrícula 69772, 4º RI |
| AP 52 | 18 set 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 70.000 | 680 | 1.000 | Matrícula 69765, 4º RI |
| AP. 21 | 20 jul 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.429 | Matrícula 69752, 4º RI |
| AP 51 | 4 mai 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.000 | 1.214 | 1.786 | Matrícula 69764, 4º RI |
| AP 83 | 8 fev 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.714 | Matrícula 69778, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.068/m² para R$ 5.825/m² (+445%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício George Town Rua Doutor Guilherme Bannitz, 126 | 1998 | 20 | — |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 146 | 1977 | 57 | 7.005 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 191 | 1970 | 40 | 9.278 |
| Edifício Office Tower Rua Doutor Guilherme Bannitz, 90 | 1998 | 52 | 5.172 |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 55 | 2007 | 33 | 10.253 |
| Edifício Itaim Center Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 153 | 1979 | 90 | — |