Rua Doutor Guilherme Bannitz, 146
- R$/m² construído
- 7.005
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.239
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 | 9 set 2026 | 135 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.650.000 | 12.222 | 16.176 | Matrícula 25226, 4º RI |
| AP 11 | 19 jan 2026 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.150.000 | 6.319 | 8.333 | Matrícula 25189, 4º RI |
| AP 51 | 7 jan 2026 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.300.000 | 7.143 | 9.420 | Matrícula 25205, 4º RI |
| AP 43 | 1 dez 2025 | 135 m² | ≈ 102 m² | R$ 860.000 | 6.370 | 8.431 | Matrícula 25203, 4º RI |
| AP 42 | 18 jun 2025 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 2.050.000 | 11.264 | 14.855 | Matrícula 25202, 4º RI |
| AP 71 | 7 abr 2025 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.320.000 | 7.253 | 9.565 | Matrícula 25213, 4º RI |
| AP 42 | 28 jun 2024 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.148.000 | 6.308 | 8.319 | Matrícula 25202, 4º RI |
| AP 101 | 23 fev 2024 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.250.000 | 6.868 | 9.058 | Matrícula 25224, 4º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 15 jan 2024 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 600.000 | 3.297 | 4.348 | Matrícula 25209, 4º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 5 set 2023 | 135 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.000.000 | 7.407 | 9.804 | Matrícula 25203, 4º RI |
| AP 93 | 27 fev 2023 | 135 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.070.000 | 7.926 | 10.490 | Matrícula 25222, 4º RI |
| AP 63 6 ANDAR Integralização de capital | 30 jan 2023 | 135 m² | ≈ 102 m² | R$ 643.365 | 4.766 | 6.308 | Matrícula 25211, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 919/m² para R$ 7.143/m² (+677%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 17 unidades vendidas
- 182 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício George Town Rua Doutor Guilherme Bannitz, 126 | 1998 | 20 | — |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 100 | 1983 | 21 | 6.189 |
| Edifício Paris Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 | 2004 | 71 | — |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 191 | 1970 | 40 | 9.278 |
| Edifício Office Tower Rua Doutor Guilherme Bannitz, 90 | 1998 | 52 | 5.172 |
| Condomínio Stratos Itaim Rua Bandeira Paulista, 1140 | 2022 | 25 | 9.285 |