Edifício Paris
Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 4,8 mi
- 27 mar 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 170 Outra transmissão | 27 mar 2026 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 4.790.000 | 10.813 | 17.546 | Matrícula 169387, 4º RI |
| AP 12 Permuta | 8 dez 2025 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 2.834.000 | 6.397 | 10.381 | Matrícula 169364, 4º RI |
| AP 100 Integralização de capital | 8 dez 2025 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.500.000 | 3.386 | 5.495 | Matrícula 169380, 4º RI |
| AP 15 | 10 mai 2023 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 8.200.000 | 18.510 | 30.037 | Matrícula 169367, 4º RI |
| AP 40 | 21 mar 2023 | 447 m² | ≈ 276 m² | R$ 6.950.000 | 15.548 | 25.181 | Matrícula 169374, 4º RI |
| AP 190 | 18 mar 2023 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 7.080.000 | 15.982 | 25.934 | Matrícula 169389, 4º RI |
| AP B 230 | 9 dez 2022 | 645 m² | ≈ 398 m² | R$ 12.250.000 | 18.992 | 30.779 | Matrícula 169393, 4º RI |
| AP 13 | 8 fev 2022 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 6.250.000 | 14.108 | 22.894 | Matrícula 169365, 4º RI |
| AP 10 | 20 set 2021 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 6.300.000 | 14.221 | 23.077 | Matrícula 169362, 4º RI |
| AP 160 | 16 jul 2020 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 5.650.000 | 12.754 | 20.696 | Matrícula 169386, 4º RI |
| AP 130 | 4 jul 2019 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 5.300.000 | 11.964 | 19.414 | Matrícula 169383, 4º RI |
| AP 170 | 10 jun 2019 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 4.000.000 | 9.029 | 14.652 | Matrícula 169387, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 2.562/m² para R$ 15.982/m² (+524%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 443 m² construídos, ≈ 273 m² privativos 28 unidades vendidas
- 650 m² construídos, ≈ 401 m² privativos 2 unidades vendidas
- 645 m² construídos, ≈ 398 m² privativos 2 unidades vendidas
- 447 m² construídos, ≈ 276 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 146 | 1977 | 57 | 7.005 |
| Edifício George Town Rua Doutor Guilherme Bannitz, 126 | 1998 | 20 | — |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240 | 1970 | 14 | 11.017 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 246 | 2023 | 36 | 14.047 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 | 1973 | 29 | 8.087 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 191 | 1970 | 40 | 9.278 |