Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214
- R$/m² construído
- 8.087
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.920
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 9 jan 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 9 jan 2026 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.000.000 | 10.870 | 13.333 | Matrícula 34470, 4º RI |
| APTO 91 | 30 jul 2024 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 715.000 | 7.772 | 9.533 | Matrícula 28986, 4º RI |
| APTO 54 | 28 jun 2024 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 905.000 | 9.837 | 12.067 | Matrícula 34470, 4º RI |
| APTO 63 | 13 jun 2024 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 730.000 | 7.935 | 9.733 | Matrícula 43345, 4º RI |
| APTO 12 | 21 mai 2024 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 730.000 | 7.935 | 9.733 | Matrícula 43344, 4º RI |
| APTO 61 | 18 abr 2024 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 730.000 | 7.935 | 9.733 | Matrícula 154006, 4º RI |
| APTO 84 | 31 jan 2024 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 758.000 | 8.239 | 10.107 | Matrícula 45234, 4º RI |
| 103 | 31 jan 2024 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 850.000 | 9.239 | 11.333 | Matrícula 35249, 4º RI |
| APTO 93 | 21 dez 2023 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 730.000 | 7.935 | 9.733 | Matrícula 205089, 4º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | 92 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 34470, 4º RI |
| AP 73 | 17 out 2023 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 872.188 | 9.480 | 11.629 | Matrícula 140397, 4º RI |
| APTO 64 | 26 jul 2023 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 8.000 | Matrícula 10322, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.273/m² para R$ 10.870/m² (+754%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 20 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240 | 1970 | 14 | 11.017 |
| Rua Benedito Lapin, 123 | 2014 | 26 | 12.996 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 246 | 2023 | 36 | 14.047 |
| Rua Benedito Lapin, 161 | 2012 | 53 | 10.714 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 191 | 1970 | 40 | 9.278 |
| Edifício Paris Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 | 2004 | 71 | — |