Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240
- R$/m² construído
- 11.017
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 30 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO12 | 30 mai 2025 | 59 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 11.017 | 10.833 | Matrícula 157247, 4º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 30 mai 2025 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 151980, 4º RI |
| APTO5 Abaixo da referência | 2 jan 2023 | 53 m² | 53 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 2.830 | Matrícula 127847, 4º RI |
| APTO12 | 9 jun 2022 | 59 m² | 60 m² | R$ 620.000 | 10.508 | 10.333 | Matrícula 157247, 4º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 9 jun 2022 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 151980, 4º RI |
| APTO 21 | 14 jul 2021 | 56 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 8.036 | 8.182 | Matrícula 55901, 4º RI |
| APTO11 | 7 fev 2019 | 55 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 6.364 | 6.364 | Matrícula 162140, 4º RI |
| AP 25 | 21 dez 2017 | 53 m² | 53 m² | R$ 320.000 | 6.038 | 6.038 | Matrícula 155624, 4º RI |
| APTO12 | 19 mai 2017 | 59 m² | 60 m² | R$ 410.000 | 6.949 | 6.833 | Matrícula 157247, 4º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 19 mai 2017 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 151980, 4º RI |
| APTO5 | 14 mar 2014 | 53 m² | 53 m² | R$ 380.000 | 7.170 | 7.170 | Matrícula 127847, 4º RI |
| AP 24 | 23 set 2010 | 54 m² | 53 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 3.302 | Matrícula 155647, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.321/m² para R$ 11.017/m² (+375%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 | 1973 | 29 | 8.087 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 246 | 2023 | 36 | 14.047 |
| Rua Benedito Lapin, 123 | 2014 | 26 | 12.996 |
| Rua Benedito Lapin, 161 | 2012 | 53 | 10.714 |
| Rua Benedito Lapin, 197 | 2010 | 52 | 13.879 |
| Edifício Paris Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 | 2004 | 71 | — |