Edifício Paris
Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 4,8 mi
- 27 mar 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 170 Outra transmissão | 27 mar 2026 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 4.790.000 | 10.813 | 17.546 | Matrícula 169387, 4º RI |
| AP 12 Permuta | 8 dez 2025 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 2.834.000 | 6.397 | 10.381 | Matrícula 169364, 4º RI |
| AP 100 Integralização de capital | 8 dez 2025 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.500.000 | 3.386 | 5.495 | Matrícula 169380, 4º RI |
| AP 15 | 10 mai 2023 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 8.200.000 | 18.510 | 30.037 | Matrícula 169367, 4º RI |
| AP 40 | 21 mar 2023 | 447 m² | ≈ 276 m² | R$ 6.950.000 | 15.548 | 25.181 | Matrícula 169374, 4º RI |
| AP 190 | 18 mar 2023 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 7.080.000 | 15.982 | 25.934 | Matrícula 169389, 4º RI |
| AP B 230 | 9 dez 2022 | 645 m² | ≈ 398 m² | R$ 12.250.000 | 18.992 | 30.779 | Matrícula 169393, 4º RI |
| AP 13 | 8 fev 2022 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 6.250.000 | 14.108 | 22.894 | Matrícula 169365, 4º RI |
| AP 10 | 20 set 2021 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 6.300.000 | 14.221 | 23.077 | Matrícula 169362, 4º RI |
| AP 160 | 16 jul 2020 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 5.650.000 | 12.754 | 20.696 | Matrícula 169386, 4º RI |
| AP 130 | 4 jul 2019 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 5.300.000 | 11.964 | 19.414 | Matrícula 169383, 4º RI |
| AP 170 | 10 jun 2019 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 4.000.000 | 9.029 | 14.652 | Matrícula 169387, 4º RI |
| AP 16 | 27 mai 2019 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 4.700.000 | 10.609 | 17.216 | Matrícula 169368, 4º RI |
| AP 12 | 21 jan 2019 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 4.510.000 | 10.181 | 16.520 | Matrícula 169364, 4º RI |
| AP 130 | 8 nov 2018 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 3.205.069 | 7.235 | 11.740 | Matrícula 169383, 4º RI |
| AP 130 Retomada por inadimplência | 5 jun 2018 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 3.577.000 | 8.074 | 13.103 | Matrícula 169383, 4º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 28 jul 2017 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 4.513.169 | 10.188 | 16.532 | Matrícula 169364, 4º RI |
| AP 17 Dação em pagamento | 22 mar 2017 | 443 m² | ≈ 273 m² | — | — | — | Matrícula 169369, 4º RI |
| AP 17 Outra transmissão | 31 dez 2016 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.000.000 | 2.257 | 3.663 | Matrícula 169369, 4º RI |
| AP 09 | 27 set 2016 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.350.000 | 3.047 | 4.945 | Matrícula 169361, 4º RI |
| AP 15 | 15 jul 2015 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.325.000 | 2.991 | 4.853 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 180 | 27 mar 2015 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.400.000 | 3.160 | 5.128 | Matrícula 169388, 4º RI |
| AP 50 Outra transmissão | 16 dez 2014 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 750.000 | 1.693 | 2.747 | Matrícula 169375, 4º RI |
| AP A 21 | 28 mai 2014 | 650 m² | ≈ 401 m² | R$ 7.000.000 | 10.769 | 17.456 | Matrícula 169390, 4º RI |
| AP 07 | 25 mar 2014 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 3.300.000 | 7.449 | 12.088 | Matrícula 169359, 4º RI |
| AP 16 | 30 set 2013 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 3.600.000 | 8.126 | 13.187 | Matrícula 169368, 4º RI |
| AP 07 Permuta | 3 set 2013 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 3.300.000 | 7.449 | 12.088 | Matrícula 169359, 4º RI |
| AP 130 | 23 mai 2013 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 3.500.000 | 7.901 | 12.821 | Matrícula 169383, 4º RI |
| AP 12 | 22 mai 2013 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 2.700.000 | 6.095 | 9.890 | Matrícula 169364, 4º RI |
| AP 150 | 5 out 2012 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 2.500.000 | 5.643 | 9.158 | Matrícula 169385, 4º RI |
| AP 170 | 13 jul 2012 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 3.430.000 | 7.743 | 12.564 | Matrícula 169387, 4º RI |
| AP B 210 | 22 mai 2012 | 645 m² | ≈ 398 m² | R$ 1.700.000 | 2.636 | 4.271 | Matrícula 169392, 4º RI |
| AP 170 | 19 ago 2011 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 2.282.072 | 5.151 | 8.359 | Matrícula 169387, 4º RI |
| AP 13 | 5 ago 2011 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 800.000 | 1.806 | 2.930 | Matrícula 169365, 4º RI |
| AP 17 | 19 mai 2011 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.000.000 | 2.257 | 3.663 | Matrícula 169369, 4º RI |
| AP 70 | 20 abr 2011 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 750.000 | 1.693 | 2.747 | Matrícula 169177, 4º RI |
| AP 12 | 31 mar 2011 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 749.520 | 1.692 | 2.745 | Matrícula 169364, 4º RI |
| AP 11 | 31 mar 2011 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 749.520 | 1.692 | 2.745 | Matrícula 169363, 4º RI |
| AP 16 | 10 dez 2010 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 2.076.100 | 4.686 | 7.605 | Matrícula 169368, 4º RI |
| AP 30 | 14 set 2010 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 670.612 | 1.514 | 2.456 | Matrícula 169373, 4º RI |
| AP 13 | 23 jul 2010 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 800.000 | 1.806 | 2.930 | Matrícula 169365, 4º RI |
| AP 06 | 31 mar 2010 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.500.000 | 3.386 | 5.495 | Matrícula 169358, 4º RI |
| AP 06 Dação em pagamento | 10 mar 2010 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.900.000 | 4.289 | 6.960 | Matrícula 169358, 4º RI |
| AP 10 | 10 dez 2009 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 2.520.000 | 5.688 | 9.231 | Matrícula 169362, 4º RI |
| AP 110 | 1 set 2009 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.600.000 | 3.612 | 5.861 | Matrícula 169381, 4º RI |
| AP 40 | 3 ago 2009 | 447 m² | ≈ 276 m² | R$ 2.127.500 | 4.760 | 7.708 | Matrícula 169374, 4º RI |
| AP 02 | 2 jun 2009 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 746.700 | 1.686 | 2.735 | Matrícula 169354, 4º RI |
| AP 150 | 23 dez 2008 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 2.000.000 | 4.515 | 7.326 | Matrícula 169385, 4º RI |
| AP 10 | 26 nov 2008 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.601.761 | 3.616 | 5.867 | Matrícula 169362, 4º RI |
| AP 18 | 9 out 2008 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 2.470.000 | 5.576 | 9.048 | Matrícula 169370, 4º RI |
| AP 19 | 26 mar 2008 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.091.875 | 2.465 | 4.000 | Matrícula 169371, 4º RI |
| AP 17 | 4 mar 2008 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.500.000 | 3.386 | 5.495 | Matrícula 169369, 4º RI |
| AP 06 | 3 out 2007 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.900.000 | 4.289 | 6.960 | Matrícula 169358, 4º RI |
| AP 13 | 31 ago 2007 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 750.000 | 1.693 | 2.747 | Matrícula 169365, 4º RI |
| AP 05 | 3 ago 2007 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.500.000 | 3.386 | 5.495 | Matrícula 169357, 4º RI |
| AP 160 | 10 jun 2007 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 2.050.000 | 4.628 | 7.509 | Matrícula 169386, 4º RI |
| AP A 23 | 30 mai 2007 | 650 m² | ≈ 401 m² | R$ 2.800.000 | 4.308 | 6.983 | Matrícula 169391, 4º RI |
| AP 20 | 23 abr 2007 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 746.700 | 1.686 | 2.735 | Matrícula 169372, 4º RI |
| AP 02 | 23 abr 2007 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 746.700 | 1.686 | 2.735 | Matrícula 169354, 4º RI |
| AP 140 | 12 abr 2007 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 990.204 | 2.235 | 3.627 | Matrícula 169384, 4º RI |
| AP 14 | 12 abr 2007 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 990.204 | 2.235 | 3.627 | Matrícula 169366, 4º RI |
| AP 110 | 12 abr 2007 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.090.000 | 2.460 | 3.993 | Matrícula 169381, 4º RI |
| AP 180 | 30 mar 2007 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.400.000 | 3.160 | 5.128 | Matrícula 169388, 4º RI |
| AP 17 | 4 jul 2006 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.294.959 | 2.923 | 4.743 | Matrícula 169369, 4º RI |
| AP 50 Cessão de direitos | 12 jun 2006 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 750.000 | 1.693 | 2.747 | Matrícula 169375, 4º RI |
| AP 50 Abaixo da referência | 12 jun 2006 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 250.000 | 564 | 916 | Matrícula 169375, 4º RI |
| AP 100 | 28 abr 2006 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.500.000 | 3.386 | 5.495 | Matrícula 169380, 4º RI |
| AP 04 | 28 abr 2006 | 447 m² | ≈ 276 m² | R$ 750.000 | 1.678 | 2.717 | Matrícula 169356, 4º RI |
| AP 130 | 7 mar 2006 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.125.032 | 2.540 | 4.121 | Matrícula 169383, 4º RI |
| AP 150 | 20 fev 2006 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.144.612 | 2.584 | 4.193 | Matrícula 169385, 4º RI |
| AP 190 | 16 fev 2006 | 443 m² | ≈ 273 m² | R$ 750.000 | 1.693 | 2.747 | Matrícula 169389, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 2.562/m² para R$ 15.982/m² (+524%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 443 m² construídos, ≈ 273 m² privativos 28 unidades vendidas
- 447 m² construídos, ≈ 276 m² privativos 2 unidades vendidas
- 645 m² construídos, ≈ 398 m² privativos 2 unidades vendidas
- 650 m² construídos, ≈ 401 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 146 | 1977 | 57 | 7.005 |
| Edifício George Town Rua Doutor Guilherme Bannitz, 126 | 1998 | 20 | — |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240 | 1970 | 14 | 11.017 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 246 | 2023 | 36 | 14.047 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 | 1973 | 29 | 8.087 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 191 | 1970 | 40 | 9.278 |