Condomínio Stratos Itaim
Rua Bandeira Paulista, 1140
- R$/m² construído
- 9.285
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.050
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 8 mai 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 8 mai 2026 | 486 m² | 250 m² | R$ 4.525.000 | 9.311 | 18.100 | Matrícula 202686, 4º RI |
| AP 31 | 9 abr 2026 | 486 m² | 250 m² | R$ 3.500.000 | 7.202 | 14.000 | Matrícula 202687, 4º RI |
| AP 171 | 4 fev 2026 | 486 m² | 250 m² | R$ 6.300.000 | 12.963 | 25.200 | Matrícula 202701, 4º RI |
| AP 41 | 29 set 2025 | 486 m² | 250 m² | R$ 4.900.000 | 10.082 | 19.600 | Matrícula 202688, 4º RI |
| AP. 41 | 13 ago 2025 | 486 m² | 250 m² | R$ 4.297.500 | 8.843 | 17.190 | Matrícula 202688, 4º RI |
| AP 141 | 22 mai 2024 | 486 m² | 250 m² | R$ 6.000.000 | 12.346 | 24.000 | Matrícula 202698, 4º RI |
| AP 11 | 12 abr 2024 | 496 m² | 250 m² | R$ 3.735.000 | 7.530 | 14.940 | Matrícula 202685, 4º RI |
| AP 221 | 10 abr 2024 | 887 m² | 440 m² | R$ 9.640.000 | 10.868 | 21.909 | Matrícula 202706, 4º RI |
| AP 201 | 28 mar 2024 | 486 m² | 250 m² | R$ 6.120.000 | 12.593 | 24.480 | Matrícula 202704, 4º RI |
| AP 121 | 22 dez 2023 | 486 m² | 250 m² | R$ 3.200.000 | 6.584 | 12.800 | Matrícula 202696, 4º RI |
| AP 91 | 22 dez 2023 | 486 m² | 250 m² | R$ 3.200.000 | 6.584 | 12.800 | Matrícula 202693, 4º RI |
| AP 61 | 21 dez 2023 | 486 m² | 250 m² | R$ 4.230.000 | 8.704 | 16.920 | Matrícula 202690, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 7.716/m² para R$ 9.311/m² (+21%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +1,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 486 m² construídos, 250 m² privativos 19 unidades vendidas
- 887 m² construídos, 440 m² privativos 1 unidade vendida
- 496 m² construídos, 250 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 146 | 1977 | 57 | 7.005 |
| Edifício Paris Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 | 2004 | 71 | — |
| Edifício George Town Rua Doutor Guilherme Bannitz, 126 | 1998 | 20 | — |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 100 | 1983 | 21 | 6.189 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 310 | 2022 | 34 | 16.600 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 387 | 2000 | 26 | — |