Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 310
- R$/m² construído
- 16.600
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 28.418
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 9,8 mi
- 19 fev 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 19 fev 2026 | 528 m² | ≈ 309 m² | R$ 9.850.000 | 18.655 | 31.877 | Matrícula 202664, 4º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 13 jan 2026 | 528 m² | ≈ 309 m² | R$ 9.000.000 | 17.045 | 29.126 | Matrícula 202664, 4º RI |
| AP 141 | 20 out 2025 | 529 m² | ≈ 309 m² | R$ 9.870.000 | 18.658 | 31.942 | Matrícula 202668, 4º RI |
| AP 141 Cessão de direitos | 6 out 2025 | 529 m² | ≈ 309 m² | R$ 2.370.000 | 4.480 | 7.670 | Matrícula 202668, 4º RI |
| AP 281 | 29 ago 2025 | 530 m² | ≈ 310 m² | R$ 10.500.000 | 19.811 | 33.871 | Matrícula 202682, 4º RI |
| AP 251 | 25 ago 2025 | 532 m² | ≈ 311 m² | R$ 10.500.000 | 19.737 | 33.762 | Matrícula 202679, 4º RI |
| AP 211 | 23 mai 2025 | 529 m² | ≈ 309 m² | R$ 8.700.000 | 16.446 | 28.155 | Matrícula 202675, 4º RI |
| AP 131 | 24 jan 2025 | 529 m² | ≈ 309 m² | R$ 8.700.000 | 16.446 | 28.155 | Matrícula 202667, 4º RI |
| AP 41 | 17 dez 2024 | 529 m² | ≈ 309 m² | R$ 8.781.192 | 16.600 | 28.418 | Matrícula 202658, 4º RI |
| AP 21 | 25 jul 2024 | 530 m² | ≈ 310 m² | R$ 6.950.000 | 13.113 | 22.419 | Matrícula 202656, 4º RI |
| AP 151 | 17 jul 2024 | 529 m² | ≈ 309 m² | R$ 8.800.000 | 16.635 | 28.479 | Matrícula 202669, 4º RI |
| AP 191 | 6 jun 2024 | 530 m² | ≈ 310 m² | R$ 8.200.000 | 15.472 | 26.452 | Matrícula 202673, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 14.388/m² para R$ 18.655/m² (+30%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 529 m² construídos, ≈ 309 m² privativos 8 unidades vendidas
- 530 m² construídos, ≈ 310 m² privativos 5 unidades vendidas
- 532 m² construídos, ≈ 311 m² privativos 2 unidades vendidas
- 528 m² construídos, ≈ 309 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 246 | 2023 | 36 | 14.047 |
| Rua Benedito Lapin, 197 | 2010 | 52 | 13.879 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240 | 1970 | 14 | 11.017 |
| Edifício Paris Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 | 2004 | 71 | — |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 | 1973 | 29 | 8.087 |
| Rua Benedito Lapin, 161 | 2012 | 53 | 10.714 |