Rua Doutor João Augusto de Assunção, 435
- R$/m² construído
- 4.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 22 ago 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 ago 2026 | 90 m² | — | R$ 420.000 | 4.667 | — | Matrícula 73524, 17º RI |
| Casa | 29 set 2023 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 73524, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.444/m² para R$ 4.667/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −8,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Renato Maia, 161 | 2013 | 13 | 5.431 |
| Rua Doutor João Augusto de Assunção, 252 | 1981 | 13 | 2.098 |
| Residencial Oliv e Becalotto Rua Rondonopolis, 143 | 2018 | 7 | 3.914 |
| Avenida Gabriela Mistral, 352 | 2009 | 53 | 3.146 |
| Rua Alberto Colombero, 122 | 2010 | 3 | — |
| Rua Rondonopolis, 219 | 2009 | 3 | 2.457 |