Edifício A Ucha Campos
Rua Doutor João Batista de Lacerda, 44
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 210 mil
- 31 ago 2015
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 31 ago 2015 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 210.000 | 2.121 | 2.471 | Matrícula 173293, 7º RI |
| AP 21 | 24 dez 2013 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 170.000 | 1.717 | 2.000 | Matrícula 173293, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2015 a mediana foi de R$ 1.717/m² para R$ 2.121/m² (+24%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +6,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Limonita, 7 | 1959 | 6 | 2.667 |
| Avenida Álvaro Ramos, 1214 | 1949 | 9 | — |
| Rua Azorica, 34 | 1949 | 4 | — |
| Residencial Iperana Rua Iperana, 55 | 1963 | 6 | 5.963 |
| Rua Margarida Silveira Leite, 34 | 1989 | 3 | 4.508 |
| Rua Tobias Barreto, 1393 | 1976 | 50 | 3.364 |