Rua Doutor João Batista de Lacerda, 522
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 17 jun 2022
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 110 | 17 jun 2022 | 65 m² | 57 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 4.561 | Matrícula 42156, 7º RI |
| AP 110 | 14 ago 2019 | 65 m² | 57 m² | R$ 268.900 | 4.137 | 4.718 | Matrícula 42156, 7º RI |
| AP 310 | 15 out 2014 | 65 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 4.035 | Matrícula 16307, 7º RI |
| AP 110 | 24 jun 2013 | 65 m² | 57 m² | R$ 160.000 | 2.462 | 2.807 | Matrícula 42156, 7º RI |
| APTO 39 | 24 abr 2012 | 65 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 3.509 | Matrícula 19601, 7º RI |
| APTO 39 | 20 jun 2007 | 65 m² | 57 m² | R$ 50.000 | 769 | 877 | Matrícula 19601, 7º RI |
| AP 310 | 30 mai 2007 | 65 m² | 57 m² | R$ 45.000 | 692 | 789 | Matrícula 16307, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 4.000/m² (+447%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 57 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Batista de Lacerda, 534 | 1968 | 7 | 5.038 |
| Rua Doutor João Batista de Lacerda, 542 | 1968 | 8 | — |
| Edifício Beatriz Rua Tobias Barreto, 1054 | 1972 | 42 | 2.496 |
| Rua Mest Valentim, 54 | 2013 | 3 | 9.771 |
| Rua Serra de Jaire, 628 | 2024 | 3 | 4.694 |
| Rua Jupira, 110 | 1967 | 3 | 3.646 |