Rua Doutor João Maia, 93
- R$/m² construído
- 9.148
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 4VG | 30 jun 2026 | 317 m² | — | R$ 2.850.000 | 8.991 | — | Matrícula 149487, 16º RI |
| AP 142 E 4VG | 15 mai 2026 | 317 m² | — | R$ 3.000.000 | 9.464 | — | Matrícula 149501, 16º RI |
| AP 51 E 4VG | 30 abr 2026 | 317 m² | — | R$ 2.900.000 | 9.148 | — | Matrícula 149482, 16º RI |
| AP 41 E 4VG | 28 nov 2024 | 317 m² | — | R$ 2.820.000 | 8.896 | — | Matrícula 149480, 16º RI |
| AP 91 E 4VG | 25 jun 2024 | 317 m² | — | R$ 3.000.000 | 9.464 | — | Matrícula 149490, 16º RI |
| AP 31 E 4VG | 23 dez 2022 | 317 m² | — | R$ 945.000 | 2.981 | — | Matrícula 149478, 16º RI |
| AP 22 E 4VG | 28 abr 2022 | 317 m² | — | R$ 2.300.000 | 7.256 | — | Matrícula 149477, 16º RI |
| AP 101 E 4VG | 29 jul 2021 | 317 m² | — | R$ 2.170.000 | 6.845 | — | Matrícula 149492, 16º RI |
| AP 81 E 4VG | 2 jun 2021 | 317 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.363 | — | Matrícula 149488, 16º RI |
| AP 161 E 4VG | 11 dez 2020 | 317 m² | — | R$ 2.350.000 | 7.413 | — | Matrícula 149504, 16º RI |
| AP 12 E 4VG | 24 nov 2020 | 317 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.994 | — | Matrícula 149475, 16º RI |
| AP 171 E 4VG Cessão de direitos | 12 jul 2018 | 317 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.047 | — | Matrícula 149506, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.243/m² para R$ 9.148/m² (+308%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 317 m² 22 unidades vendidas
- 573 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Topazio, 501 | 1957 | 13 | 4.648 |
| Edifício Le Parc Rua Topazio, 453 | 2008 | 33 | 6.557 |
| Rua Topazio, 428 | 1970 | 16 | 4.300 |
| Rua Topazio, 420 | 1976 | 41 | 4.327 |
| Rua Braz Cubas, 148 | 1970 | 4 | — |
| Rua Topazio, 335 | 1970 | 8 | 4.082 |