Rua Doutor João Ribeiro, 170
- R$/m² construído
- 3.414
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.413
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 5 fev 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 184 APTO 51 BL B | 5 fev 2026 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 460.000 | 3.710 | 5.897 | Matrícula 80657, 12º RI |
| 184 APTO 51 BL B | 7 jan 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 430.000 | 3.468 | 5.513 | Matrícula 80657, 12º RI |
| 184 APTO 64 BL B | 2 set 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 3.846 | Matrícula 85300, 12º RI |
| 184 APTO 122 BL A | 2 jul 2024 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 430.000 | 3.162 | 5.000 | Matrícula 78921, 12º RI |
| 184 APTO 104 BL A | 26 jun 2024 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 457.000 | 3.360 | 5.314 | Matrícula 105299, 12º RI |
| 184 APTO 33 BL B | 17 abr 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.629 | 5.769 | Matrícula 80654, 12º RI |
| 184 APTO 92 BL B Venda de parte do imóvel | 6 abr 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 82577, 12º RI |
| 184 APTO 83 BL A | 13 fev 2023 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 390.000 | 2.868 | 4.535 | Matrícula 82572, 12º RI |
| 184 APTO 22 BL B | 27 jan 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 5.385 | Matrícula 82612, 12º RI |
| 184 APTO 71 BL A | 8 dez 2022 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 460.000 | 3.382 | 5.349 | Matrícula 88086, 12º RI |
| 184 APTO 83 BL A Permuta | 10 ago 2021 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 286.000 | 2.103 | 3.326 | Matrícula 85572, 12º RI |
| 184 APTO 33 BL A | 5 jan 2021 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 250.000 | 1.923 | 3.049 | Matrícula 78162, 12º RI |
| 184 APTO 34 BL B Dação em pagamento | 15 jul 2020 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.629 | 5.769 | Matrícula 79522, 12º RI |
| APTO 12B BL B | 16 jun 2020 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 5.128 | Matrícula 78299, 12º RI |
| 184 APTO 51 BL B | 19 ago 2019 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 3.846 | Matrícula 80657, 12º RI |
| 184 APTO 133 BL B | 22 fev 2019 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 3.659 | Matrícula 82918, 12º RI |
| 184 APTO 113 BL A | 28 set 2018 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 330.000 | 2.426 | 3.837 | Matrícula 89240, 12º RI |
| 184 APTO 91 BL B | 18 set 2018 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 230.000 | 1.855 | 2.949 | Matrícula 80655, 12º RI |
| 184 APTO 11 BL A | 12 set 2018 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 320.000 | 2.462 | 3.902 | Matrícula 89268, 12º RI |
| 184 APTO 14 BL A | 29 ago 2018 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 198.669 | 1.528 | 2.423 | Matrícula 89269, 12º RI |
| 184 APTO 11 BL A | 29 ago 2018 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 198.669 | 1.528 | 2.423 | Matrícula 89268, 12º RI |
| 184 APTO 132 BL A Arrematação em leilão | 23 ago 2018 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 276.318 | 2.032 | 3.213 | Matrícula 82604, 12º RI |
| 184 APTO 14 BL A | 9 abr 2018 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 3.659 | Matrícula 89269, 11º RI |
| 184 APTO 12 BL B Venda de parte do imóvel | 11 ago 2017 | 124 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 78299, 12º RI |
| 184 APTO 51 BL B | 2 mar 2017 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 155.000 | 1.250 | 1.987 | Matrícula 80657, 12º RI |
| 184 APTO 14 BL B | 28 nov 2016 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 247.000 | 1.992 | 3.167 | Matrícula 82916, 12º RI |
| 184 APTO 11 BL A Arrematação em leilão | 2 set 2014 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 244.619 | 1.882 | 2.983 | Matrícula 89268, 12º RI |
| 184 APTO 31 BL B | 2 set 2014 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 265.000 | 2.137 | 3.397 | Matrícula 82608, 12º RI |
| 184 APTO 14 BL A Arrematação em leilão | 27 ago 2014 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 244.619 | 1.882 | 2.983 | Matrícula 89269, 12º RI |
| 184 APTO 112 BL A Abaixo da referência | 16 mai 2014 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 82883, 12º RI |
| 184 APTO 31 BL A Dação em pagamento | 30 dez 2013 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 153.050 | 1.177 | 1.866 | Matrícula 105297, 12º RI |
| 184 APTO 43 BL A | 22 nov 2013 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 250.000 | 1.923 | 3.049 | Matrícula 78137, 12º RI |
| 184 APTO 134 BL B | 27 fev 2013 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 320.000 | 2.462 | 3.902 | Matrícula 82620, 12º RI |
| 184 APTO 54 BL B | 28 set 2012 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 2.258 | 3.590 | Matrícula 0, 12º RI |
| 184 APTO 74 BL A | 25 jun 2012 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 230.000 | 1.691 | 2.674 | Matrícula 82618, 12º RI |
| 184 APTO 31 BL B | 14 dez 2011 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 210.000 | 1.694 | 2.692 | Matrícula 82608, 12º RI |
| 184 APTO 14 BL B | 8 jul 2011 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 210.000 | 1.694 | 2.692 | Matrícula 82916, 12º RI |
| 184 APTO 92 BL A | 28 fev 2011 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 130.000 | 956 | 1.512 | Matrícula 0, 12º RI |
| 184 APTO 83 BL A | 17 fev 2011 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 80.000 | 588 | 930 | Matrícula 82572, 12º RI |
| 184 APTO 32 BL B | 10 dez 2010 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 220.000 | 1.774 | 2.821 | Matrícula 78298, 12º RI |
| 184 APTO 63 BL B | 24 nov 2010 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 113.000 | 911 | 1.449 | Matrícula 82570, 12º RI |
| 184 APTO 31 BL B Abaixo da referência | 12 nov 2010 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 0, 12º RI |
| 184 APTO 14 BL B | 21 out 2010 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 2.564 | Matrícula 82916, 12º RI |
| 184 APTO 32 BL B | 30 nov 2009 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.210 | 1.923 | Matrícula 78298, 12º RI |
| 184 APTO 132 BL B | 28 ago 2009 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 170.000 | 1.308 | 2.073 | Matrícula 82616, 12º RI |
| 184 APTO 32 BL A Abaixo da referência | 29 jul 2009 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 12º RI |
| 184 APTO 92 BL A | 15 mai 2009 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 130.000 | 956 | 1.512 | Matrícula 0, 12º RI |
| 184 APTO 133 BL A Dação em pagamento | 14 dez 2008 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 106.047 | 780 | 1.233 | Matrícula 82915, 12º RI |
| 184 APTO 43 BL A | 30 set 2008 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 100.000 | 769 | 1.220 | Matrícula 78137, 12º RI |
| 184 APTO 101 BL A | 5 jun 2008 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 156.000 | 1.147 | 1.814 | Matrícula 103515, 12º RI |
| 184 APTO 133 BL B | 28 set 2007 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 115.000 | 885 | 1.402 | Matrícula 82918, 12º RI |
| 184 APTO 63 BL A | 30 jul 2007 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 115.000 | 846 | 1.337 | Matrícula 82573, 12º RI |
| 184 APTO 52 BL A | 30 jul 2007 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 65.000 | 478 | 756 | Matrícula 0, 12º RI |
| 184 APTO 12 BL A | 29 mar 2007 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 110.000 | 846 | 1.341 | Matrícula 80653, 12º RI |
| 184 APTO 113 BL A | 7 abr 2006 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 75.000 | 551 | 872 | Matrícula 89240, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 551/m² para R$ 3.710/m² (+573%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 13 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 13 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Antônio Benedito, 65 | 1977 | 53 | 3.333 |
| Condomínio Ana Paula Praça Nossa Senhora da Penha, 120 | 1987 | 11 | — |
| Rua Persio Azevedo, 57 | 1970 | 3 | 5.127 |
| Edifício Santa Rosalia Rua Capitão João Cesário, 71 | 1970 | 4 | 2.178 |
| Edifício Ernestina Praça Nossa Senhora da Penha, 124 | 1976 | 47 | 3.235 |
| Edifício Drogasil Avenida Penha de França, 183 | 1952 | 3 | — |