Edifício Drogasil
Avenida Penha de França, 183
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 19 jan 2023
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 19 jan 2023 | 102 m² | 86 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 3.256 | Matrícula 127703, 12º RI |
| APTO 22 2 | 16 jul 2012 | 121 m² | 99 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 2.424 | Matrícula 137577, 12º RI |
| AP 12 | 24 nov 2011 | 121 m² | 99 m² | R$ 175.000 | 1.446 | 1.768 | Matrícula 139976, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.446/m² para R$ 2.745/m² (+90%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 99 m² privativos 2 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Cantinho, 450 | 1952 | 5 | 2.342 |
| Rua Comen Cantinho, 346 | 1963 | 3 | 3.135 |
| Edifício Santa Rosalia Rua Capitão João Cesário, 71 | 1970 | 4 | 2.178 |
| Rua Capitão Avelino Carneiro, 157 | 1973 | 10 | 3.158 |
| Rua Capitão João Cesário, 127 | 1980 | 133 | 4.385 |
| Rua Padre Benedito de Camargo, 356 | 2013 | 55 | 3.844 |