Rua Capitão Avelino Carneiro, 157
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.797
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 2 AP 21 | 31 jul 2026 | 107 m² | 84 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 4.167 | Matrícula 45588, 12º RI |
| AN 8 AP 81 | 16 abr 2026 | 95 m² | 79 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 3.797 | Matrícula 93548, 12º RI |
| AN 4 AP 41 | 27 mar 2026 | 107 m² | 84 m² | R$ 170.000 | 1.589 | 2.024 | Matrícula 12090, 12º RI |
| AN 1 AP 11 Permuta | 29 mai 2021 | 107 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 29702, 12º RI |
| AN 8 AP 81 | 15 out 2014 | 95 m² | 79 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.266 | Matrícula 93548, 12º RI |
| AN 1 AP 12 | 27 ago 2010 | 117 m² | 89 m² | R$ 120.000 | 1.026 | 1.348 | Matrícula 93549, 12º RI |
| AN 5 AP 52 | 18 mai 2010 | 117 m² | 89 m² | R$ 180.000 | 1.538 | 2.022 | Matrícula 93547, 12º RI |
| AN 2 AP 21 | 1 fev 2010 | 107 m² | 84 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.429 | Matrícula 45588, 12º RI |
| AN 1 AP 11 | 2 set 2009 | 107 m² | 84 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 1.548 | Matrícula 29702, 12º RI |
| AN 3 AP 32 | 16 jan 2008 | 117 m² | 89 m² | R$ 75.000 | 641 | 843 | Matrícula 20795, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 641/m² para R$ 3.158/m² (+393%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 89 m² privativos 3 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 84 m² privativos 3 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão João Cesário, 127 | 1980 | 133 | 4.385 |
| Rua Padre Benedito de Camargo, 356 | 2013 | 55 | 3.844 |
| Edifício Santa Rosalia Rua Capitão João Cesário, 71 | 1970 | 4 | 2.178 |
| Rua Capitão João Cesário, 245 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Res João Cesari Rua Capitão João Cesário, 251 | 2013 | 6 | 2.788 |
| Rua Comen Cantinho, 346 | 1963 | 3 | 3.135 |