Rua Capitão João Cesário, 127
- R$/m² construído
- 4.385
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 19 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX M 59-B Integralização de capital | 6 fev 2026 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 41054, 12º RI |
| AP 142 Integralização de capital | 6 fev 2026 | 117 m² | — | R$ 132.000 | 1.128 | — | Matrícula 41098, 12º RI |
| BOX M 64 Integralização de capital | 6 fev 2026 | 24 m² | — | R$ 12.000 | 500 | — | Matrícula 85303, 12º RI |
| BOX M. 69 Integralização de capital | 6 fev 2026 | 24 m² | — | R$ 11.103 | 463 | — | Matrícula 43333, 12º RI |
| BOX M.27 Integralização de capital | 6 fev 2026 | 24 m² | — | R$ 19.000 | 792 | — | Matrícula 44060, 12º RI |
| AP 141 Integralização de capital | 6 fev 2026 | 120 m² | — | R$ 77.200 | 643 | — | Matrícula 43332, 12º RI |
| BOX M 55-B Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 41056, 12º RI |
| AP 033 | 9 out 2025 | 120 m² | — | R$ 560.000 | 4.667 | — | Matrícula 41055, 12º RI |
| BOX M.24 Garagem ou depósito | 27 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 41099, 12º RI |
| AP. 034 | 22 nov 2024 | 117 m² | — | R$ 480.000 | 4.103 | — | Matrícula 41079, 12º RI |
| AP. 014 Arrematação em leilão | 2 set 2024 | 117 m² | — | R$ 428.790 | 3.665 | — | Matrícula 47829, 12º RI |
| AP. 014 Retomada por inadimplência | 10 fev 2024 | 117 m² | — | R$ 450.889 | 3.854 | — | Matrícula 47829, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 573/m² para R$ 4.667/m² (+715%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 18 unidades vendidas
- 120 m² 13 unidades vendidas
- 229 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Avelino Carneiro, 157 | 1973 | 10 | 3.158 |
| Rua Padre Benedito de Camargo, 356 | 2013 | 55 | 3.844 |
| Edifício Santa Rosalia Rua Capitão João Cesário, 71 | 1970 | 4 | 2.178 |
| Rua Capitão João Cesário, 245 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Res João Cesari Rua Capitão João Cesário, 251 | 2013 | 6 | 2.788 |
| Rua Comen Cantinho, 346 | 1963 | 3 | 3.135 |