Condomínio Res João Cesari
Rua Capitão João Cesário, 251
- R$/m² construído
- 2.788
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 10 mar 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 10 mar 2025 | 104 m² | — | R$ 290.000 | 2.788 | — | Matrícula 184262, 12º RI |
| CASA 5 | 31 ago 2023 | 104 m² | — | R$ 405.000 | 3.894 | — | Matrícula 184266, 12º RI |
| CASA 4 | 15 dez 2020 | 104 m² | — | R$ 220.000 | 2.115 | — | Matrícula 184265, 12º RI |
| CASA 5 | 3 dez 2020 | 104 m² | — | R$ 220.000 | 2.115 | — | Matrícula 184266, 12º RI |
| CASA 2 | 2 dez 2019 | 104 m² | — | R$ 444.000 | 4.269 | — | Matrícula 184263, 12º RI |
| CASA 2 | 14 nov 2017 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 184263, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 1.923/m² para R$ 2.788/m² (+45%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão João Cesário, 245 | 1981 | 3 | — |
| Rua Nunes de Siqueira, 164 | 1970 | 13 | 2.414 |
| Rua Padre Benedito de Camargo, 356 | 2013 | 55 | 3.844 |
| Rua Capitão Avelino Carneiro, 157 | 1973 | 10 | 3.158 |
| Rua Capitão João Cesário, 127 | 1980 | 133 | 4.385 |
| Rua Valentina Piva, 175 | 1991 | 7 | 3.731 |