Rua Comen Cantinho, 450
- R$/m² construído
- 2.342
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 2 mai 2025
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APARTAMENTO 4 | 2 mai 2025 | 111 m² | — | R$ 260.000 | 2.342 | — | Matrícula 54702, 12º RI |
| APARTAMENTO | 11 jun 2014 | 91 m² | — | R$ 222.250 | 2.442 | — | Matrícula 54698, 12º RI |
| APARTAMENTO | 18 jan 2012 | 122 m² | — | R$ 90.000 | 738 | — | Matrícula 54701, 12º RI |
| APARTAMENTO | 7 out 2011 | 91 m² | — | R$ 120.000 | 1.319 | — | Matrícula 54698, 12º RI |
| APARTAMENTO | 31 jul 2009 | 91 m² | — | R$ 112.800 | 1.240 | — | Matrícula 54698, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.240/m² para R$ 2.342/m² (+89%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 1 unidade vendida
- 111 m² 1 unidade vendida
- 91 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Drogasil Avenida Penha de França, 183 | 1952 | 3 | — |
| Rua Comen Cantinho, 346 | 1963 | 3 | 3.135 |
| Edifício Santa Rosalia Rua Capitão João Cesário, 71 | 1970 | 4 | 2.178 |
| Rua Capitão Avelino Carneiro, 157 | 1973 | 10 | 3.158 |
| Rua Capitão João Cesário, 127 | 1980 | 133 | 4.385 |
| Rua Padre Benedito de Camargo, 356 | 2013 | 55 | 3.844 |