Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 89
- R$/m² construído
- 3.315
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 29 nov 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 29 nov 2023 | 92 m² | — | R$ 305.000 | 3.315 | — | Matrícula 32739, 3º RI |
| AP 5 | 15 jun 2022 | 92 m² | — | R$ 300.000 | 3.261 | — | Matrícula 52788, 3º RI |
| AP 4 | 22 abr 2021 | 79 m² | — | R$ 240.000 | 3.038 | — | Matrícula 56166, 3º RI |
| AP 7 | 1 nov 2013 | 92 m² | — | R$ 162.000 | 1.761 | — | Matrícula 39625, 3º RI |
| AP 8 | 7 out 2013 | 79 m² | — | R$ 230.000 | 2.911 | — | Matrícula 60031, 3º RI |
| AP 8 | 21 jul 2011 | 79 m² | — | R$ 160.000 | 2.025 | — | Matrícula 60031, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.025/m² para R$ 3.315/m² (+64%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² 3 unidades vendidas
- 79 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |