Rua Doutor José de Porciuncula, 1285
- R$/m² construído
- 3.778
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 272 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 3 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 272.000 | 3.778 | — | Matrícula 236603, 12º RI |
| apto 01 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2023 | 599 m² | — | — | — | — | Matrícula 236602, 12º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2023 | 599 m² | — | — | — | — | Matrícula 236604, 12º RI |
| apto 06 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2023 | 599 m² | — | — | — | — | Matrícula 236607, 12º RI |
| apto 09 Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 599 m² | — | — | — | — | Matrícula 236610, 12º RI |
| apto 08 Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | 599 m² | — | — | — | — | Matrícula 236609, 12º RI |
| apto 05 Venda de parte do imóvel | 22 set 2022 | 599 m² | — | — | — | — | Matrícula 236606, 12º RI |
| apto 10 Venda de parte do imóvel | 20 set 2022 | 599 m² | — | — | — | — | Matrícula 236611, 12º RI |
| apto 04 Venda de parte do imóvel | 19 set 2022 | 599 m² | — | — | — | — | Matrícula 236605, 12º RI |
| Apartamento Integralização de capital | 17 fev 2022 | 599 m² | — | R$ 398.126 | 665 | — | Matrícula 213783, 12º RI |
| Apartamento | 12 nov 2020 | 599 m² | — | R$ 275.000 | 459 | — | Matrícula 213783, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 459/m² para R$ 3.778/m² (+723%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +482%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 599 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Gonçalo do Rio das Pedras, 77 | 1982 | 5 | — |
| Rua Tetiximira, 44 | 1985 | 3 | — |
| Rua Guilherme Piso, 10 | 1975 | 5 | 2.744 |
| Residencial Sucuarana Rua Sucuarana, 11 | 2021 | 3 | 2.491 |
| Avenida José Martins Lisboa, 631 | 1995 | 4 | — |
| Avenida José Martins Lisboa, 58 | 2016 | 3 | — |