Residencial Meu Lar Pirituba
Rua Doutor José Maniero, 135
- R$/m² construído
- 2.033
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 12 fev 2026 | 91 m² | — | R$ 220.000 | 2.418 | — | Matrícula 250904, 18º RI |
| AP 31 | 28 jun 2025 | 91 m² | — | R$ 125.718 | 1.382 | — | Matrícula 250729, 18º RI |
| AP 43 | 26 jun 2025 | 91 m² | — | R$ 230.000 | 2.527 | — | Matrícula 250715, 18º RI |
| AP 33 | 9 jun 2025 | 91 m² | — | R$ 215.000 | 2.363 | — | Matrícula 250751, 18º RI |
| AP 33 | 14 mai 2025 | 91 m² | — | R$ 215.000 | 2.363 | — | Matrícula 250751, 18º RI |
| AP 41 | 28 mar 2025 | 91 m² | — | R$ 120.883 | 1.328 | — | Matrícula 250913, 18º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 5 dez 2024 | 91 m² | — | R$ 179.182 | 1.969 | — | Matrícula 232502, 18º RI |
| AP 33 | 1 nov 2024 | 91 m² | — | R$ 130.010 | 1.429 | — | Matrícula 250751, 18º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 23 ago 2024 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 252842, 18º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 4 jun 2024 | 91 m² | — | R$ 178.604 | 1.963 | — | Matrícula 250913, 18º RI |
| AP 23 | 7 mai 2024 | 91 m² | — | R$ 185.000 | 2.033 | — | Matrícula 250987, 18º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 15 nov 2023 | 91 m² | — | R$ 177.619 | 1.952 | — | Matrícula 279915, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.198/m² para R$ 2.418/m² (+10%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José Maniero, 85 | 2019 | 15 | 1.876 |
| Residencial Meu Lar Jaraguá Rua Doutor José Maniero, 225 | 2018 | 14 | 1.841 |
| Rua Ângelo Gayoto, 86 | 1983 | 3 | — |
| Rua Antônio da Silva Leite, 459 | 1982 | 5 | — |
| Condomínio Res Nova Vida Rua Morro de São Sebastião, 100 | 2003 | 33 | 2.732 |