Rua Doutor José Maniero, 85
- R$/m² construído
- 1.876
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Retomada por inadimplência | 8 set 2026 | 90 m² | — | R$ 214.823 | 2.387 | — | Matrícula 252994, 18º RI |
| AP 32 | 25 ago 2026 | 90 m² | — | R$ 138.368 | 1.537 | — | Matrícula 252959, 18º RI |
| AP 23 Retomada por inadimplência | 15 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 184.122 | 2.046 | — | Matrícula 252796, 18º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 20 mai 2026 | 90 m² | — | R$ 213.109 | 2.368 | — | Matrícula 252792, 18º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 22 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 182.960 | 2.033 | — | Matrícula 253018, 18º RI |
| AP 4 | 12 fev 2026 | 90 m² | — | R$ 218.750 | 2.431 | — | Matrícula 253029, 18º RI |
| AP 23 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 90 m² | — | R$ 182.641 | 2.029 | — | Matrícula 253036, 18º RI |
| AP 4 Venda de parte do imóvel | 19 set 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 252869, 18º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 27 mai 2025 | 90 m² | — | R$ 180.353 | 2.004 | — | Matrícula 234227, 18º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 30 dez 2024 | 90 m² | — | R$ 208.426 | 2.316 | — | Matrícula 252934, 18º RI |
| AP 24 Retomada por inadimplência | 9 jan 2024 | 90 m² | — | R$ 177.896 | 1.977 | — | Matrícula 234227, 18º RI |
| AP 01, TOR 12 | 14 nov 2023 | 113 m² | — | R$ 212.000 | 1.876 | — | Matrícula 252986, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 1.876/m² para R$ 1.984/m² (+5,8%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 13 unidades vendidas
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Meu Lar Pirituba Rua Doutor José Maniero, 135 | 2019 | 18 | 2.033 |
| Rua Ângelo Gayoto, 86 | 1983 | 3 | — |
| Residencial Meu Lar Jaraguá Rua Doutor José Maniero, 225 | 2018 | 14 | 1.841 |
| Rua Antônio da Silva Leite, 459 | 1982 | 5 | — |
| Condomínio Res Nova Vida Rua Morro de São Sebastião, 100 | 2003 | 33 | 2.732 |
| Rua Teodoro Ricardo, 192 | 2004 | 30 | 4.844 |