Condomínio Res Nova Vida
Rua Morro de São Sebastião, 100
- R$/m² construído
- 2.732
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 3 jun 2026 | 109 m² | — | R$ 290.000 | 2.661 | — | Matrícula 178089, 18º RI |
| CASA 20 | 22 mai 2026 | 107 m² | — | R$ 300.000 | 2.804 | — | Matrícula 178108, 18º RI |
| CASA 30 | 17 jun 2025 | 99 m² | — | R$ 179.000 | 1.808 | — | Matrícula 178118, 18º RI |
| CASA 27 | 19 mar 2024 | 99 m² | — | R$ 280.000 | 2.828 | — | Matrícula 178115, 18º RI |
| CASA 17 | 17 mar 2023 | 107 m² | — | R$ 280.000 | 2.617 | — | Matrícula 178105, 18º RI |
| CASA 13 | 24 jan 2023 | 107 m² | — | R$ 280.000 | 2.617 | — | Matrícula 178101, 18º RI |
| CASA 27 | 26 set 2022 | 99 m² | — | R$ 230.000 | 2.323 | — | Matrícula 178115, 18º RI |
| CASA 40 | 16 set 2022 | 99 m² | — | R$ 235.000 | 2.374 | — | Matrícula 178128, 18º RI |
| CASA 27 | 12 nov 2021 | 99 m² | — | R$ 122.094 | 1.233 | — | Matrícula 178115, 18º RI |
| CASA 26 | 30 nov 2020 | 99 m² | — | R$ 250.000 | 2.525 | — | Matrícula 178114, 18º RI |
| CASA 11 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2018 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 178099, 18º RI |
| CASA 30 | 24 ago 2018 | 99 m² | — | R$ 80.000 | 808 | — | Matrícula 178118, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 607/m² para R$ 2.732/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 8 unidades vendidas
- 99 m² 8 unidades vendidas
- 102 m² 3 unidades vendidas
- 109 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Gayoto, 86 | 1983 | 3 | — |
| Rua Ângelo Gayoto, 296 | 2013 | 25 | 5.407 |
| Rua Ângelo Gayoto, 153 | 2003 | 16 | 3.685 |
| Rua Doutor José Maniero, 85 | 2019 | 15 | 1.876 |
| Rua Ângelo Gayoto, 182 | 1982 | 3 | — |
| Rua Antônio da Silva Leite, 459 | 1982 | 5 | — |