Edifício Ilha de Itamaraca
Rua Doutor José Manuel, 97
- R$/m² construído
- 4.984
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 23 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 23 mar 2026 | 362 m² | — | R$ 1.788.704 | 4.941 | — | Matrícula 79682, 2º RI |
| AP 41 | 4 nov 2024 | 362 m² | — | R$ 1.820.000 | 5.028 | — | Matrícula 79683, 2º RI |
| AP 121 | 28 abr 2022 | 362 m² | — | R$ 1.817.421 | 5.020 | — | Matrícula 79691, 2º RI |
| AP 51 | 6 dez 2021 | 362 m² | — | R$ 1.590.000 | 4.392 | — | Matrícula 79684, 2º RI |
| AP 31 | 6 jun 2012 | 362 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.315 | — | Matrícula 79682, 2º RI |
| AP 111 | 6 fev 2009 | 362 m² | — | R$ 710.000 | 1.961 | — | Matrícula 79690, 2º RI |
| AP 41 | 11 abr 2008 | 362 m² | — | R$ 450.000 | 1.243 | — | Matrícula 79683, 2º RI |
| AP 61 | 30 jul 2007 | 362 m² | — | R$ 484.000 | 1.337 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 141 DUPLE | 28 dez 2006 | 648 m² | — | R$ 800.000 | 1.235 | — | Matrícula 79693, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.235/m² para R$ 4.941/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 362 m² 6 unidades vendidas
- 648 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José Manuel, 87 | 1983 | 64 | 5.272 |
| Rua Doutor José Manuel, 116 | 1987 | 18 | 6.776 |
| Rua Tupi, 634 | 1973 | 47 | 6.387 |
| Edifício Mont Blanc Rua Doutor José Manuel, 67 | 1990 | 24 | 9.582 |
| Edifício Ilha de Cananeia Rua Doutor José Manuel, 72 | 1991 | 18 | 3.940 |
| Edifício Ilha de Itaparica Rua Doutor José Manuel, 50 | 1990 | 3 | — |