Rua Tupi, 634
- R$/m² construído
- 6.387
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.132
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 30 set 2026 | 173 m² | 121 m² | R$ 980.000 | 5.665 | 8.099 | Matrícula 31524, 2º RI |
| APTO 42 | 3 ago 2026 | 173 m² | 121 m² | R$ 1.160.000 | 6.705 | 9.587 | Matrícula 67406, 2º RI |
| APTO 43 | 11 jun 2026 | 143 m² | 100 m² | R$ 1.020.000 | 7.133 | 10.200 | Matrícula 66925, 2º RI |
| APTO 61 | 23 mai 2025 | 173 m² | 121 m² | R$ 1.200.000 | 6.936 | 9.917 | Matrícula 28453, 2º RI |
| APTO 102 | 9 out 2024 | 173 m² | 121 m² | R$ 1.050.000 | 6.069 | 8.678 | Matrícula 62308, 2º RI |
| APTO 61 | 22 abr 2024 | 173 m² | 121 m² | R$ 665.000 | 3.844 | 5.496 | Matrícula 28453, 2º RI |
| APTO 144 | 6 mar 2023 | 143 m² | 100 m² | R$ 930.000 | 6.503 | 9.300 | Matrícula 68888, 2º RI |
| APTO 74 | 30 nov 2022 | 143 m² | 100 m² | R$ 882.000 | 6.168 | 8.820 | Matrícula 67186, 2º RI |
| APTO 13 | 10 jun 2022 | 143 m² | 100 m² | R$ 705.000 | 4.930 | 7.050 | Matrícula 54644, 2º RI |
| APTO 144 Outra transmissão | 18 jan 2022 | 143 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 68888, 2º RI |
| APTO 84 Outra transmissão | 17 dez 2021 | 143 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 50007, 2º RI |
| APTO 22 | 25 ago 2021 | 173 m² | 121 m² | R$ 950.000 | 5.491 | 7.851 | Matrícula 52593, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.259/m² para R$ 6.705/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, 121 m² privativos 16 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 100 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Itamaraca Rua Doutor José Manuel, 97 | 1995 | 9 | 4.984 |
| Rua Doutor José Manuel, 116 | 1987 | 18 | 6.776 |
| Rua Doutor José Manuel, 87 | 1983 | 64 | 5.272 |
| Edifício Ilha de Cananeia Rua Doutor José Manuel, 72 | 1991 | 18 | 3.940 |
| Rua Tupi, 579 | 1997 | 32 | 10.972 |
| Edifício Mont Blanc Rua Doutor José Manuel, 67 | 1990 | 24 | 9.582 |