Rua Tupi, 634
- R$/m² construído
- 6.387
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.132
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 30 set 2026 | 173 m² | 121 m² | R$ 980.000 | 5.665 | 8.099 | Matrícula 31524, 2º RI |
| APTO 42 | 3 ago 2026 | 173 m² | 121 m² | R$ 1.160.000 | 6.705 | 9.587 | Matrícula 67406, 2º RI |
| APTO 43 | 11 jun 2026 | 143 m² | 100 m² | R$ 1.020.000 | 7.133 | 10.200 | Matrícula 66925, 2º RI |
| APTO 61 | 23 mai 2025 | 173 m² | 121 m² | R$ 1.200.000 | 6.936 | 9.917 | Matrícula 28453, 2º RI |
| APTO 102 | 9 out 2024 | 173 m² | 121 m² | R$ 1.050.000 | 6.069 | 8.678 | Matrícula 62308, 2º RI |
| APTO 61 | 22 abr 2024 | 173 m² | 121 m² | R$ 665.000 | 3.844 | 5.496 | Matrícula 28453, 2º RI |
| APTO 144 | 6 mar 2023 | 143 m² | 100 m² | R$ 930.000 | 6.503 | 9.300 | Matrícula 68888, 2º RI |
| APTO 74 | 30 nov 2022 | 143 m² | 100 m² | R$ 882.000 | 6.168 | 8.820 | Matrícula 67186, 2º RI |
| APTO 13 | 10 jun 2022 | 143 m² | 100 m² | R$ 705.000 | 4.930 | 7.050 | Matrícula 54644, 2º RI |
| APTO 144 Outra transmissão | 18 jan 2022 | 143 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 68888, 2º RI |
| APTO 84 Outra transmissão | 17 dez 2021 | 143 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 50007, 2º RI |
| APTO 22 | 25 ago 2021 | 173 m² | 121 m² | R$ 950.000 | 5.491 | 7.851 | Matrícula 52593, 2º RI |
| APTO 151 Dação em pagamento | 14 abr 2021 | 173 m² | 121 m² | R$ 200.000 | 1.156 | 1.653 | Matrícula 14009, 2º RI |
| APTO 83 | 12 jul 2019 | 143 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 5.245 | 7.500 | Matrícula 18150, 2º RI |
| APTO 61 Permuta | 5 abr 2019 | 173 m² | 121 m² | — | — | — | Matrícula 28453, 2º RI |
| APTO 74 | 21 fev 2019 | 143 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 6.294 | 9.000 | Matrícula 67186, 2º RI |
| APTO 11 | 29 mai 2017 | 173 m² | 121 m² | R$ 800.000 | 4.624 | 6.612 | Matrícula 39801, 2º RI |
| APTO 51 Permuta | 4 dez 2015 | 173 m² | 121 m² | — | — | — | Matrícula 67536, 2º RI |
| APTO 133 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2015 | 143 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 26297, 2º RI |
| APTO 83 | 18 ago 2014 | 143 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 5.245 | 7.500 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 94 Abaixo da referência | 22 nov 2013 | 143 m² | 100 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 50594, 2º RI |
| APTO 43 | 31 mai 2013 | 143 m² | 100 m² | R$ 680.000 | 4.755 | 6.800 | Matrícula 66925, 2º RI |
| APTO 84 | 23 mai 2013 | 143 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 4.196 | 6.000 | Matrícula 50007, 2º RI |
| APTO 74 | 7 nov 2012 | 143 m² | 100 m² | R$ 595.000 | 4.161 | 5.950 | Matrícula 67186, 2º RI |
| APTO 142 | 15 ago 2012 | 173 m² | 121 m² | R$ 215.000 | 1.243 | 1.777 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 102 | 14 ago 2012 | 173 m² | 121 m² | R$ 600.000 | 3.468 | 4.959 | Matrícula 62308, 2º RI |
| APTO 92 | 4 jul 2012 | 173 m² | 121 m² | R$ 750.000 | 4.335 | 6.198 | Matrícula 67150, 2º RI |
| APTO 93 | 25 nov 2011 | 143 m² | 100 m² | R$ 430.000 | 3.007 | 4.300 | Matrícula 119088, 2º RI |
| APTO 71 | 18 ago 2011 | 173 m² | 121 m² | R$ 650.000 | 3.757 | 5.372 | Matrícula 55334, 2º RI |
| AP 141 | 22 jul 2011 | 173 m² | 121 m² | R$ 463.000 | 2.676 | 3.826 | Matrícula 120734, 2º RI |
| APTO 84 | 6 abr 2011 | 143 m² | 100 m² | R$ 330.000 | 2.308 | 3.300 | Matrícula 50007, 2º RI |
| APTO 161 | 14 mai 2010 | 173 m² | 121 m² | R$ 535.000 | 3.092 | 4.421 | Matrícula 67161, 2º RI |
| APTO 132 | 29 set 2009 | 173 m² | 121 m² | R$ 200.000 | 1.156 | 1.653 | Matrícula 36036, 2º RI |
| APTO 163 | 22 dez 2008 | 143 m² | 100 m² | R$ 180.000 | 1.259 | 1.800 | Matrícula 1220, 2º RI |
| APTO 14 | 16 out 2008 | 143 m² | 100 m² | R$ 180.000 | 1.259 | 1.800 | Matrícula 50554, 2º RI |
| APTO 23 | 7 out 2008 | 143 m² | 100 m² | R$ 230.000 | 1.608 | 2.300 | Matrícula 67143, 2º RI |
| APTO 153 | 31 jul 2008 | 143 m² | 100 m² | R$ 240.000 | 1.678 | 2.400 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 23 | 14 mar 2008 | 143 m² | 100 m² | R$ 150.000 | 1.049 | 1.500 | Matrícula 67143, 2º RI |
| APTO 63 | 12 nov 2007 | 143 m² | 100 m² | R$ 260.000 | 1.818 | 2.600 | Matrícula 59792, 2º RI |
| APTO 134 | 30 abr 2007 | 143 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 1.748 | 2.500 | Matrícula 11545, 2º RI |
| APTO 24 | 19 abr 2007 | 143 m² | 100 m² | R$ 160.000 | 1.119 | 1.600 | Matrícula 67711, 2º RI |
| APTO 42 | 15 jan 2007 | 173 m² | 121 m² | R$ 180.000 | 1.040 | 1.488 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 151 | 2 dez 2006 | 173 m² | 121 m² | R$ 150.000 | 867 | 1.240 | Matrícula 14009, 2º RI |
| APARTAMENTO | 26 set 2006 | 173 m² | 121 m² | R$ 230.000 | 1.329 | 1.901 | Matrícula 70535, 2º RI |
| APTO 163 | 31 jul 2006 | 143 m² | 100 m² | R$ 180.000 | 1.259 | 1.800 | Matrícula 1220, 2º RI |
| APTO 31 | 28 jul 2006 | 173 m² | 121 m² | R$ 223.000 | 1.289 | 1.843 | Matrícula 31524, 2º RI |
| AP 32 | 16 jun 2006 | 173 m² | 121 m² | R$ 167.000 | 965 | 1.380 | Matrícula 70633, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.259/m² para R$ 6.705/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, 121 m² privativos 16 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 100 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Itamaraca Rua Doutor José Manuel, 97 | 1995 | 9 | 4.984 |
| Rua Doutor José Manuel, 116 | 1987 | 18 | 6.776 |
| Rua Doutor José Manuel, 87 | 1983 | 64 | 5.272 |
| Edifício Ilha de Cananeia Rua Doutor José Manuel, 72 | 1991 | 18 | 3.940 |
| Rua Tupi, 579 | 1997 | 32 | 10.972 |
| Edifício Mont Blanc Rua Doutor José Manuel, 67 | 1990 | 24 | 9.582 |