Residencial Marau
Rua Doutor José Pereira de Queirós, 47
- R$/m² construído
- 10.123
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.583
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 21 abr 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 319 Permuta | 21 abr 2026 | 71 m² | 30 m² | R$ 800.000 | 11.268 | 26.667 | Matrícula 114265, 5º RI |
| APTO 206 Permuta | 21 abr 2026 | 66 m² | 30 m² | R$ 800.000 | 12.121 | 26.667 | Matrícula 114227, 5º RI |
| APTO 214 Permuta | 21 abr 2026 | 71 m² | 30 m² | R$ 800.000 | 11.268 | 26.667 | Matrícula 114235, 5º RI |
| APTO 209 Permuta | 21 abr 2026 | 69 m² | 30 m² | R$ 800.000 | 11.594 | 26.667 | Matrícula 114230, 5º RI |
| APTO 207 Permuta | 15 abr 2026 | 78 m² | 35 m² | R$ 800.000 | 10.256 | 22.857 | Matrícula 114228, 5º RI |
| APTO 215 Permuta | 15 abr 2026 | 71 m² | 30 m² | R$ 800.000 | 11.268 | 26.667 | Matrícula 114236, 5º RI |
| APTO 320 | 27 jan 2026 | 71 m² | 30 m² | R$ 958.000 | 13.493 | 31.933 | Matrícula 114266, 5º RI |
| APTO 120 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2025 | 68 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 114219, 5º RI |
| APTO 119 Cessão de direitos | 1 out 2025 | 68 m² | 30 m² | R$ 677.485 | 9.963 | 22.583 | Matrícula 114218, 5º RI |
| APTO 119 | 1 out 2025 | 68 m² | 30 m² | R$ 677.485 | 9.963 | 22.583 | Matrícula 114218, 5º RI |
| APTO 109 | 9 set 2025 | 69 m² | 30 m² | R$ 900.000 | 13.043 | 30.000 | Matrícula 114208, 5º RI |
| APTO 118 | 28 mar 2025 | 68 m² | 30 m² | R$ 677.485 | 9.963 | 22.583 | Matrícula 114217, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 10.118/m² para R$ 13.493/m² (+33%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 30 m² privativos 5 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 30 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Almiro M Ferreira Rua Piauí, 1145 | 1968 | 19 | 10.851 |
| Edifício Dona Anna Rua Piauí, 1149 | 1972 | 6 | 7.096 |
| Rua Tinhorao, 50 | 2016 | 4 | — |
| Edifício Joia Rua Piauí, 1121 | 1970 | 7 | 4.524 |
| Edifício Helenita Rua Piauí, 1167 | 1963 | 16 | — |
| Edifício Louveira Rua Piauí, 1101 | 1954 | 24 | 19.658 |