Edifício Mq de S Vicente
Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 576
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 25 abr 2023
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX M 21 Garagem ou depósito | 25 abr 2023 | 27 m² | — | R$ 116.536 | 4.316 | — | Matrícula 53546, 10º RI |
| BX G19/M20 Garagem ou depósito | 25 abr 2023 | 58 m² | — | R$ 253.190 | 4.365 | — | Matrícula 53545, 10º RI |
| BX G 3 Garagem ou depósito | 25 abr 2023 | 32 m² | — | R$ 139.191 | 4.350 | — | Matrícula 53549, 10º RI |
| BX G 2 Garagem ou depósito | 25 abr 2023 | 32 m² | — | R$ 139.191 | 4.350 | — | Matrícula 53548, 10º RI |
| BX G 1 Garagem ou depósito | 25 abr 2023 | 32 m² | — | R$ 139.191 | 4.350 | — | Matrícula 53547, 10º RI |
| AP 101 | 25 abr 2023 | 695 m² | — | R$ 3.712.701 | 5.342 | — | Matrícula 53544, 10º RI |
| BX G31 Garagem ou depósito | 23 ago 2021 | 32 m² | — | R$ 145.942 | 4.561 | — | Matrícula 53280, 10º RI |
| BX G17/M18 Garagem ou depósito | 23 ago 2021 | 58 m² | — | R$ 267.606 | 4.614 | — | Matrícula 53281, 10º RI |
| AP 81 | 23 ago 2021 | 364 m² | — | R$ 1.686.452 | 4.633 | — | Matrícula 53279, 10º RI |
| BX M 21 Outra transmissão | 7 dez 2020 | 27 m² | — | R$ 112.000 | 4.148 | — | Matrícula 53546, 10º RI |
| BX G19 M20 Outra transmissão | 7 dez 2020 | 58 m² | — | R$ 242.000 | 4.172 | — | Matrícula 53545, 10º RI |
| BX G 3 Outra transmissão | 7 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 133.000 | 4.156 | — | Matrícula 53549, 10º RI |
| BX G 2 Outra transmissão | 7 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 133.000 | 4.156 | — | Matrícula 53548, 10º RI |
| BX G 1 Outra transmissão | 7 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 133.000 | 4.156 | — | Matrícula 53547, 10º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 7 dez 2020 | 695 m² | — | R$ 2.792.000 | 4.017 | — | Matrícula 53544, 10º RI |
| BX M 21 Permuta | 17 jun 2016 | 27 m² | — | R$ 112.000 | 4.148 | — | Matrícula 53546, 10º RI |
| BX G19 M20 Permuta | 17 jun 2016 | 58 m² | — | R$ 242.000 | 4.172 | — | Matrícula 53545, 10º RI |
| BX G 3 Permuta | 17 jun 2016 | 32 m² | — | R$ 133.000 | 4.156 | — | Matrícula 53549, 10º RI |
| BX G 2 Permuta | 17 jun 2016 | 32 m² | — | R$ 133.000 | 4.156 | — | Matrícula 53548, 10º RI |
| BX G 1 Permuta | 17 jun 2016 | 32 m² | — | R$ 133.000 | 4.156 | — | Matrícula 53547, 10º RI |
| AP 101 Permuta | 17 jun 2016 | 695 m² | — | R$ 2.792.000 | 4.017 | — | Matrícula 53544, 10º RI |
| BX M 21 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2013 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 53546, 10º RI |
| BX G19 M20 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2013 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 53545, 10º RI |
| BX G 3 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2013 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 53549, 10º RI |
| BX G 2 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2013 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 53548, 10º RI |
| BX G 1 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2013 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 53547, 10º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2013 | 695 m² | — | — | — | — | Matrícula 53544, 10º RI |
| BX M 21 Garagem ou depósito | 21 dez 2012 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 53546, 10º RI |
| BX G19 M20 Garagem ou depósito | 21 dez 2012 | 58 m² | — | R$ 130.000 | 2.241 | — | Matrícula 53545, 10º RI |
| BX G 3 Garagem ou depósito | 21 dez 2012 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 53549, 10º RI |
| BX G 2 Garagem ou depósito | 21 dez 2012 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 53548, 10º RI |
| BX G 1 Garagem ou depósito | 21 dez 2012 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 53547, 10º RI |
| AP 101 | 21 dez 2012 | 695 m² | — | R$ 2.090.000 | 3.007 | — | Matrícula 53544, 10º RI |
| BX G31 Garagem ou depósito | 16 mar 2012 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BX G17 M18 Garagem ou depósito | 16 mar 2012 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 | 16 mar 2012 | 364 m² | — | R$ 450.000 | 1.236 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BX M 12 Garagem ou depósito | 29 fev 2012 | 27 m² | — | R$ 37.666 | 1.395 | — | Matrícula 53348, 10º RI |
| BX G 11 Garagem ou depósito | 29 fev 2012 | 32 m² | — | R$ 44.874 | 1.402 | — | Matrícula 53347, 10º RI |
| BX G 5 Garagem ou depósito | 29 fev 2012 | 32 m² | — | R$ 44.874 | 1.402 | — | Matrícula 53346, 10º RI |
| AP 91 | 29 fev 2012 | 364 m² | — | R$ 672.586 | 1.848 | — | Matrícula 53345, 10º RI |
| BX M 21 Permuta | 28 dez 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 53546, 10º RI |
| BX G19 M20 Permuta | 28 dez 2011 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 53545, 10º RI |
| BX M 12 Permuta | 28 dez 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 53348, 10º RI |
| BX G 11 Permuta | 28 dez 2011 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 53347, 10º RI |
| BX G 5 Permuta | 28 dez 2011 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 53346, 10º RI |
| BX G 3 Permuta | 28 dez 2011 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 53549, 10º RI |
| BX G 2 Permuta | 28 dez 2011 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 53548, 10º RI |
| BX G 1 Permuta | 28 dez 2011 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 53547, 10º RI |
| AP 101 Permuta | 28 dez 2011 | 695 m² | — | — | — | — | Matrícula 53544, 10º RI |
| AP 91 Permuta | 28 dez 2011 | 364 m² | — | — | — | — | Matrícula 53345, 10º RI |
| BX M 21 Garagem ou depósito | 26 ago 2008 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 53546, 10º RI |
| BX G19 M20 Garagem ou depósito | 26 ago 2008 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 53545, 10º RI |
| BX G 3 Garagem ou depósito | 26 ago 2008 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 53549, 10º RI |
| BX G 2 Garagem ou depósito | 26 ago 2008 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 53548, 10º RI |
| BX G 1 Garagem ou depósito | 26 ago 2008 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 53547, 10º RI |
| AP 101 | 26 ago 2008 | 695 m² | — | R$ 830.000 | 1.194 | — | Matrícula 53544, 10º RI |
| BX G31 Garagem ou depósito | 10 jul 2008 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 53280, 10º RI |
| BX G17 M18 Abaixo da referência | 10 jul 2008 | 58 m² | — | R$ 50.000 | 862 | — | Matrícula 53281, 14º RI |
| AP 81 | 10 jul 2008 | 364 m² | — | R$ 400.000 | 1.099 | — | Matrícula 53279, 10º RI |
| BX M 12 Abaixo da referência | 12 mai 2006 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 53348, 10º RI |
| BX G 11 Abaixo da referência | 12 mai 2006 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 53347, 10º RI |
| BX G 5 Abaixo da referência | 12 mai 2006 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 53346, 10º RI |
| AP 91 | 12 mai 2006 | 364 m² | — | R$ 400.000 | 1.099 | — | Matrícula 53345, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 5.342/m² (+386%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 364 m² 2 unidades vendidas
- 695 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aldo de Azevedo, 54 | 1970 | 4 | — |
| Rua Barão de Morenos, 110 | 1970 | 6 | 6.061 |
| Rua Doutor Alberto Seabra, 1011 | 1986 | 3 | — |
| Rua Aldo de Azevedo, 92 | 1981 | 4 | 5.808 |
| Rua Aldo de Azevedo, 71 | 1971 | 3 | 24.490 |
| Rua Hendrik Bles, 26 | 1974 | 4 | — |